建筑成交数据
신원메트로빌
Gwanak-gu · 봉천동 · Officetel（办公住宅）
近期成交17近6个完整月份
新签月租合同14
典型面积63.3㎡
全租押金中位数¥0≈ ₩0
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥5,103≈ ₩1,050,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥8,505≈ ₩1,750,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥2,430≈ ₩500,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩160,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩300,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 35.0㎡6 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,040,000实际面积中位数: 36.9㎡
约 65.0㎡2 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩600,000实际面积中位数: 63.3㎡
约 75.0㎡6 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,750,000实际面积中位数: 73.7㎡
新签 vs 续签
新签14
续签3
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥4,082≈ ₩840,0004 笔
2026年3月¥2,673≈ ₩550,0003 笔
2026年4月¥6,318≈ ₩1,300,0003 笔
2026年5月¥5,152≈ ₩1,060,0004 笔
2026年7月¥4,617≈ ₩950,0003 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 63.3㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年7月17日 |
| 新签 | 36.9㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,617≈ ₩950,000 | 2026年7月12日 |
| 新签 | 73.7㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥8,505≈ ₩1,750,000 | 2026年7月6日 |
| 续签 | 36.9㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,714≈ ₩970,000 | 2026年5月27日 |
| 续签 | 73.7㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥5,297≈ ₩1,090,000 | 2026年5月25日 |
| 新签 | 73.7㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥8,505≈ ₩1,750,000 | 2026年5月15日 |
| 新签 | 36.9㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,006≈ ₩1,030,000 | 2026年5月13日 |
| 新签 | 73.7㎡ | ¥777,600≈ ₩160,000,000 | ¥6,561≈ ₩1,350,000 | 2026年4月22日 |
| 新签 | 36.9㎡ | ¥583,200≈ ₩120,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年4月17日 |
| 新签 | 73.7㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥6,318≈ ₩1,300,000 | 2026年4月11日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。