建筑成交数据
(1718-4)
Gwanak-gu · 봉천동 · Officetel（办公住宅）
近期成交4近6个完整月份
新签月租合同3
典型面积43.8㎡
全租押金中位数¥1,652,400≈ ₩340,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,888≈ ₩800,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩25,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,944≈ ₩400,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩110,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥3,645≈ ₩750,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 25.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩800,000实际面积中位数: 24.0㎡
约 30.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩400,000实际面积中位数: 32.5㎡
约 55.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩750,000实际面积中位数: 55.2㎡
新签 vs 续签
新签3
续签1
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年3月¥3,888≈ ₩800,0001 笔
2026年5月¥2,795≈ ₩575,0002 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 55.2㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥3,645≈ ₩750,000 | 2026年5月26日 |
| 新签 | 32.5㎡ | ¥534,600≈ ₩110,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年5月19日 |
| 续签 | 56.4㎡ | ¥1,652,400≈ ₩340,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月2日 |
| 新签 | 24.0㎡ | ¥121,500≈ ₩25,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年3月6日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。