建筑成交数据
(29-22)
Gwanak-gu · 봉천동 · Officetel（办公住宅）
近期成交7近6个完整月份
新签月租合同5
典型面积20.2㎡
全租押金中位数¥417,474≈ ₩85,900,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥2,430≈ ₩500,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥1,604≈ ₩330,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩40,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥972≈ ₩200,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩90,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 15.0㎡2 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩450,000实际面积中位数: 17.0㎡
约 20.0㎡3 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩550,000实际面积中位数: 20.2㎡
新签 vs 续签
新签7
续签0
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥1,774≈ ₩365,0002 笔
2026年3月¥2,430≈ ₩500,0003 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 20.2㎡ | ¥417,474≈ ₩85,900,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月21日 |
| 新签 | 20.2㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,673≈ ₩550,000 | 2026年3月29日 |
| 新签 | 17.0㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年3月10日 |
| 新签 | 20.7㎡ | ¥437,400≈ ₩90,000,000 | ¥972≈ ₩200,000 | 2026年3月7日 |
| 新签 | 17.0㎡ | ¥19,440≈ ₩4,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年2月28日 |
| 新签 | 20.2㎡ | ¥417,474≈ ₩85,900,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年2月26日 |
| 新签 | 19.3㎡ | ¥194,400≈ ₩40,000,000 | ¥1,604≈ ₩330,000 | 2026年2月8日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。