建筑成交数据
CO-OP RESIDENCE/서울대입구
Gwanak-gu · 봉천동 · Officetel（办公住宅）
近期成交30近6个完整月份
新签月租合同27
典型面积17.2㎡
全租押金中位数¥437,400≈ ₩90,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 9 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,645≈ ₩750,000月租中位数 · 18 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 15.0㎡14 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩600,000实际面积中位数: 17.2㎡
约 20.0㎡2 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩650,000实际面积中位数: 17.7㎡
约 25.0㎡7 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩790,000实际面积中位数: 26.7㎡
约 30.0㎡4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩775,000实际面积中位数: 27.5㎡
新签 vs 续签
新签28
续签2
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥3,281≈ ₩675,00012 笔
2026年3月¥2,649≈ ₩545,0004 笔
2026年4月¥2,819≈ ₩580,0003 笔
2026年5月¥2,795≈ ₩575,0004 笔
2026年6月¥3,281≈ ₩675,0004 笔
2026年7月¥3,524≈ ₩725,0002 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 26.7㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年7月7日 |
| 新签 | 17.7㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年7月1日 |
| 新签 | 26.7㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年6月29日 |
| 新签 | 17.2㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年6月27日 |
| 新签 | 17.2㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年6月15日 |
| 新签 | 26.7㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,645≈ ₩750,000 | 2026年6月9日 |
| 新签 | 17.2㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥2,673≈ ₩550,000 | 2026年5月30日 |
| 新签 | 17.2㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年5月25日 |
| 新签 | 27.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,645≈ ₩750,000 | 2026年5月21日 |
| 新签 | 17.2㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,673≈ ₩550,000 | 2026年5月19日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。