建筑成交数据
S.T.Y
Gwanak-gu · 봉천동 · Officetel（办公住宅）
近期成交4近6个完整月份
新签月租合同3
典型面积21.3㎡
全租押金中位数¥0≈ ₩0
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,944≈ ₩400,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩142,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥1,215≈ ₩250,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩270,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 15.0㎡2 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩400,000实际面积中位数: 14.8㎡
约 25.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩250,000实际面积中位数: 27.4㎡
新签 vs 续签
新签3
续签1
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年4月¥1,215≈ ₩250,0001 笔
2026年5月¥1,944≈ ₩400,0001 笔
2026年7月¥1,312≈ ₩270,0002 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 14.3㎡ | ¥685,260≈ ₩141,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年7月22日 |
| 续签 | 27.4㎡ | ¥1,409,400≈ ₩290,000,000 | ¥680≈ ₩140,000 | 2026年7月3日 |
| 新签 | 15.2㎡ | ¥694,980≈ ₩143,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年5月20日 |
| 新签 | 27.4㎡ | ¥1,312,200≈ ₩270,000,000 | ¥1,215≈ ₩250,000 | 2026年4月2日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。