建筑成交数据
YK서울대
Gwanak-gu · 봉천동 · Officetel（办公住宅）
近期成交17近6个完整月份
新签月租合同7
典型面积18.4㎡
全租押金中位数¥923,400≈ ₩190,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥365≈ ₩75,000月租中位数 · 6 笔该组押金中位数: ₩195,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥389≈ ₩80,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 15.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩40,000实际面积中位数: 16.6㎡
约 20.0㎡6 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩80,000实际面积中位数: 18.6㎡
新签 vs 续签
新签9
续签8
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥219≈ ₩45,0002 笔
2026年3月¥486≈ ₩100,0001 笔
2026年4月¥146≈ ₩30,0003 笔
2026年5月¥194≈ ₩40,0002 笔
2026年6月¥340≈ ₩70,0004 笔
2026年7月¥389≈ ₩80,0002 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 18.9㎡ | ¥947,700≈ ₩195,000,000 | ¥389≈ ₩80,000 | 2026年7月21日 |
| 新签 | 18.9㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥389≈ ₩80,000 | 2026年7月18日 |
| 新签 | 18.4㎡ | ¥962,280≈ ₩198,000,000 | ¥340≈ ₩70,000 | 2026年6月26日 |
| 续签 | 16.8㎡ | ¥937,980≈ ₩193,000,000 | ¥340≈ ₩70,000 | 2026年6月21日 |
| 续签 | 16.8㎡ | ¥967,140≈ ₩199,000,000 | ¥243≈ ₩50,000 | 2026年6月21日 |
| 新签 | 18.9㎡ | ¥947,700≈ ₩195,000,000 | ¥389≈ ₩80,000 | 2026年6月6日 |
| 续签 | 16.6㎡ | ¥923,400≈ ₩190,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月1日 |
| 新签 | 16.6㎡ | ¥874,800≈ ₩180,000,000 | ¥194≈ ₩40,000 | 2026年5月19日 |
| 新签 | 16.6㎡ | ¥923,400≈ ₩190,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月19日 |
| 续签 | 16.6㎡ | ¥923,400≈ ₩190,000,000 | ¥194≈ ₩40,000 | 2026年5月17日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。