建筑成交数据
신림 에스포레
Gwanak-gu · 신림동 · Officetel（办公住宅）
近期成交14近6个完整月份
新签月租合同14
典型面积40.2㎡
全租押金中位数¥0≈ ₩0
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥8,627≈ ₩1,775,000月租中位数 · 14 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 30.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,400,000实际面积中位数: 31.5㎡
约 35.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,600,000实际面积中位数: 36.2㎡
约 40.0㎡10 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,800,000实际面积中位数: 40.9㎡
新签 vs 续签
新签14
续签0
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥8,141≈ ₩1,675,0004 笔
2026年3月¥8,870≈ ₩1,825,0004 笔
2026年4月¥8,019≈ ₩1,650,0002 笔
2026年5月¥8,748≈ ₩1,800,0002 笔
2026年6月¥8,262≈ ₩1,700,0001 笔
2026年7月¥8,748≈ ₩1,800,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 40.2㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥8,748≈ ₩1,800,000 | 2026年7月15日 |
| 新签 | 40.9㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥8,262≈ ₩1,700,000 | 2026年6月7日 |
| 新签 | 40.9㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥8,991≈ ₩1,850,000 | 2026年5月22日 |
| 新签 | 40.2㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥8,505≈ ₩1,750,000 | 2026年5月13日 |
| 新签 | 40.2㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥8,748≈ ₩1,800,000 | 2026年4月15日 |
| 新签 | 31.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥7,290≈ ₩1,500,000 | 2026年4月2日 |
| 新签 | 31.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥6,804≈ ₩1,400,000 | 2026年3月31日 |
| 新签 | 40.9㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥8,748≈ ₩1,800,000 | 2026年3月31日 |
| 新签 | 40.9㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥8,991≈ ₩1,850,000 | 2026年3月23日 |
| 新签 | 40.9㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥9,234≈ ₩1,900,000 | 2026年3月2日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。