建筑成交数据
(1459-25)
Gwanak-gu · 신림동 · Officetel（办公住宅）
近期成交5近6个完整月份
新签月租合同4
典型面积20.3㎡
全租押金中位数¥0≈ ₩0
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥2,746≈ ₩565,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩3,500,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥486≈ ₩100,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩109,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 15.0㎡1 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩540,000实际面积中位数: 16.6㎡
约 20.0㎡3 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩590,000实际面积中位数: 20.3㎡
新签 vs 续签
新签4
续签1
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥2,916≈ ₩600,0001 笔
2026年3月¥486≈ ₩100,0001 笔
2026年4月¥2,867≈ ₩590,0001 笔
2026年5月¥2,624≈ ₩540,0001 笔
2026年6月¥2,479≈ ₩510,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 19.1㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,479≈ ₩510,000 | 2026年6月1日 |
| 新签 | 16.6㎡ | ¥9,720≈ ₩2,000,000 | ¥2,624≈ ₩540,000 | 2026年5月10日 |
| 新签 | 20.5㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,867≈ ₩590,000 | 2026年4月9日 |
| 新签 | 20.3㎡ | ¥529,740≈ ₩109,000,000 | ¥486≈ ₩100,000 | 2026年3月13日 |
| 新签 | 20.3㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年2月28日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。