군자동 公寓租金行情
这里展示군자동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交25近6个完整月份
月租中位数₩790,000
押金中位数₩177,000,000
面积中位数60.0㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,985≈ ₩820,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥3,645≈ ₩750,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,944≈ ₩400,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩173,500,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥5,249≈ ₩1,080,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩300,000,000
按使用面积比较
约 20.0㎡6 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩400,000实际面积中位数: 17.8㎡
约 60.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩1,200,000实际面积中位数: 60.0㎡
约 85.0㎡3 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩990,000实际面积中位数: 85.0㎡
新签 vs 续签
新签14
续签11
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 에피소드1 | 新签 | 17.8㎡ | ¥860,220≈ ₩177,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年7月23日 |
| 일성파크 | 续签 | 85.0㎡ | ¥1,992,600≈ ₩410,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月17日 |
| 일성파크 | 续签 | 60.0㎡ | ¥2,296,350≈ ₩472,500,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月10日 |
| 에피소드1 | 新签 | 17.8㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,839≈ ₩790,000 | 2026年6月24日 |
| 일성파크 | 新签 | 60.0㎡ | ¥2,138,400≈ ₩440,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月20日 |
| 일성파크 | 续签 | 114.9㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | ¥2,333≈ ₩480,000 | 2026年6月19日 |
| 현대(힐탑) | 续签 | 132.2㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月9日 |
| 일성파크 | 新签 | 85.0㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥10,206≈ ₩2,100,000 | 2026年6月8日 |
| 일성파크 | 新签 | 60.0㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月3日 |
| 광진동양파라곤1단지 | 续签 | 127.6㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | ¥7,290≈ ₩1,500,000 | 2026年5月10日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
군자동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年7月，군자동公寓页面基于25笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩790,000，押金中位数为₩177,000,000，典型面积约60.0㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。