군자동 Officetel（办公住宅）租金行情
这里展示군자동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交114近6个完整月份
月租中位数₩850,000
押金中位数₩20,000,000
面积中位数17.1㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥5,103≈ ₩1,050,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,617≈ ₩950,000月租中位数 · 57 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥3,888≈ ₩800,000月租中位数 · 9 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥3,645≈ ₩750,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,337≈ ₩275,000月租中位数 · 18 笔该组押金中位数: ₩160,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡60 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩975,000实际面积中位数: 15.5㎡
约 20.0㎡23 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩950,000实际面积中位数: 18.1㎡
约 25.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩950,000实际面积中位数: 25.2㎡
约 30.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩750,000实际面积中位数: 29.6㎡
新签 vs 续签
新签93
续签21
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| (473-1) | 新签 | 18.1㎡ | ¥874,800≈ ₩180,000,000 | ¥972≈ ₩200,000 | 2026年7月28日 |
| (473-1) | 新签 | 18.1㎡ | ¥850,500≈ ₩175,000,000 | ¥1,118≈ ₩230,000 | 2026年7月25日 |
| (478-3) | 新签 | 25.2㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年7月22日 |
| 동원데쟈뷰 | 续签 | 17.2㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥4,617≈ ₩950,000 | 2026年7月16日 |
| (473-1) | 新签 | 18.1㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年7月15日 |
| (478-3) | 续签 | 19.3㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年7月11日 |
| 동원데쟈뷰 | 新签 | 17.2㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年7月4日 |
| (473-1) | 新签 | 18.1㎡ | ¥874,800≈ ₩180,000,000 | ¥972≈ ₩200,000 | 2026年7月2日 |
| 동원데쟈뷰 | 续签 | 17.2㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,325≈ ₩890,000 | 2026年7月2日 |
| (473-1) | 续签 | 18.1㎡ | ¥544,320≈ ₩112,000,000 | ¥2,673≈ ₩550,000 | 2026年6月30日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
군자동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
디엠세븐세종14.4㎡ · 36 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩1,000,000(473-1)18.1㎡ · 34 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩950,000스테이 더 디자이너스 군자16.9㎡ · 19 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩870,000동원데쟈뷰17.2㎡ · 17 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩900,000(478-3)21.5㎡ · 4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩875,000(476-2)29.6㎡ · 1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩750,000메이저캐슬III29.7㎡ · 1 笔成交全租 ₩300,000,000뫼비우스36.2㎡ · 1 笔成交全租 ₩312,500,000에피소드 1(Episode 1)25.8㎡ · 1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩350,000
市场概览
截至2026年7月，군자동Officetel（办公住宅）页面基于114笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩850,000，押金中位数为₩20,000,000，典型面积约17.1㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。