建筑成交数据
비버리캐슬
Gwangjin-gu · 중곡동 · Officetel（办公住宅）
近期成交7近6个完整月份
新签月租合同4
典型面积22.8㎡
全租押金中位数¥753,300≈ ₩155,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,159≈ ₩650,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩20,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥3,305≈ ₩680,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,215≈ ₩250,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 20.0㎡2 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩600,000实际面积中位数: 20.7㎡
约 25.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩650,000实际面积中位数: 22.8㎡
约 30.0㎡1 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩680,000实际面积中位数: 28.1㎡
新签 vs 续签
新签4
续签3
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年4月¥2,187≈ ₩450,0002 笔
2026年5月¥3,110≈ ₩640,0002 笔
2026年7月¥1,434≈ ₩295,0002 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 28.1㎡ | ¥510,300≈ ₩105,000,000 | ¥1,215≈ ₩250,000 | 2026年7月30日 |
| 续签 | 28.1㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥1,652≈ ₩340,000 | 2026年7月22日 |
| 续签 | 19.1㎡ | ¥753,300≈ ₩155,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月22日 |
| 新签 | 19.1㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年5月26日 |
| 新签 | 28.1㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥3,305≈ ₩680,000 | 2026年5月1日 |
| 新签 | 22.2㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥1,215≈ ₩250,000 | 2026年4月2日 |
| 新签 | 22.8㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年4月1日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。