화양동 独栋 / 多户住宅租金行情
这里展示화양동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交1,203近6个完整月份
月租中位数₩570,000
押金中位数₩10,000,000
面积中位数20.0㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥2,430≈ ₩500,000月租中位数 · 477 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,159≈ ₩650,000月租中位数 · 407 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥2,673≈ ₩550,000月租中位数 · 61 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥2,187≈ ₩450,000月租中位数 · 52 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,458≈ ₩300,000月租中位数 · 30 笔该组押金中位数: ₩120,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥1,458≈ ₩300,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩210,000,000
按使用面积比较
约 10.0㎡19 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩400,000实际面积中位数: 12.0㎡
约 15.0㎡212 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩500,000实际面积中位数: 16.0㎡
约 20.0㎡481 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩500,000实际面积中位数: 19.8㎡
约 25.0㎡92 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩600,000实际面积中位数: 24.0㎡
约 30.0㎡61 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩800,000实际面积中位数: 30.0㎡
约 35.0㎡63 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩940,000实际面积中位数: 34.3㎡
约 40.0㎡45 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,050,000实际面积中位数: 39.6㎡
约 45.0㎡20 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,100,000实际面积中位数: 45.0㎡
约 50.0㎡15 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,200,000实际面积中位数: 49.2㎡
约 55.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 57.5㎡
新签 vs 续签
新签1,093
续签88
未标明22
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 화양동 | 新签 | 20.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,402≈ ₩700,000 | 2026年7月31日 |
| 화양동 | 续签 | 13.0㎡ | ¥14,580≈ ₩3,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年7月31日 |
| 화양동 | 续签 | 18.2㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,645≈ ₩750,000 | 2026年7月31日 |
| 화양동 | 新签 | 20.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,819≈ ₩580,000 | 2026年7月31日 |
| 화양동 | 新签 | 25.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年7月31日 |
| 화양동 | 新签 | 20.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年7月31日 |
| 화양동 | 新签 | 15.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,479≈ ₩510,000 | 2026年7月31日 |
| 화양동 | 新签 | 49.4㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年7月31日 |
| 화양동 | 新签 | 30.7㎡ | ¥315,900≈ ₩65,000,000 | ¥729≈ ₩150,000 | 2026年7月30日 |
| 화양동 | 新签 | 21.7㎡ | ¥194,400≈ ₩40,000,000 | ¥3,256≈ ₩670,000 | 2026年7月30日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
화양동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
近期数据中没有足够的具名建筑记录。
市场概览
截至2026年7月，화양동独栋 / 多户住宅页面基于1,203笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩570,000，押金中位数为₩10,000,000，典型面积约20.0㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。