建筑成交数据
DM7 건대
广津区（광진구） · 화양동 · Officetel（오피스텔）
近期成交4近6个完整月份
新签月租合同4
典型面积40.8㎡
全租押金中位数¥0≈ ₩0
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥9,720≈ ₩2,000,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩25,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥9,234≈ ₩1,900,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥8,384≈ ₩1,725,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 35.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩2,000,000实际面积中位数: 36.3㎡
约 40.0㎡1 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,650,000实际面积中位数: 37.7㎡
约 45.0㎡2 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,900,000实际面积中位数: 43.8㎡
新签 vs 续签
新签4
续签0
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年3月¥8,748≈ ₩1,800,0001 笔
2026年4月¥9,720≈ ₩2,000,0001 笔
2026年6月¥9,234≈ ₩1,900,0001 笔
2026年7月¥8,019≈ ₩1,650,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 37.7㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥8,019≈ ₩1,650,000 | 2026年7月3日 |
| 新签 | 43.8㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥9,234≈ ₩1,900,000 | 2026年6月19日 |
| 新签 | 36.3㎡ | ¥121,500≈ ₩25,000,000 | ¥9,720≈ ₩2,000,000 | 2026年4月27日 |
| 新签 | 43.8㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥8,748≈ ₩1,800,000 | 2026年3月9日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。