建筑成交数据
서강GS
麻浦区 (Mapo-gu) · 신정동 · 公寓
近期成交36近6个完整月份
新签月租合同10
典型面积60.0㎡
全租押金中位数¥3,110,400≈ ₩640,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥8,384≈ ₩1,725,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩140,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥9,720≈ ₩2,000,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩400,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 60.0㎡10 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩2,000,000实际面积中位数: 60.0㎡
新签 vs 续签
新签20
续签15
未标明1
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥972≈ ₩200,0001 笔
2026年3月¥8,019≈ ₩1,650,0003 笔
2026年4月¥8,262≈ ₩1,700,0001 笔
2026年5月¥3,645≈ ₩750,0001 笔
2026年6月¥9,720≈ ₩2,000,0005 笔
2026年7月¥7,776≈ ₩1,600,0003 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 60.0㎡ | ¥2,624,400≈ ₩540,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 |
| 续签 | 84.4㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥8,748≈ ₩1,800,000 | 2026年7月16日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥2,625,518≈ ₩540,230,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月13日 |
| 续签 | 114.9㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | ¥1,458≈ ₩300,000 | 2026年7月4日 |
| 新签 | 60.0㎡ | ¥3,256,200≈ ₩670,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月4日 |
| 新签 | 60.0㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥7,776≈ ₩1,600,000 | 2026年7月3日 |
| 续签 | 60.0㎡ | ¥2,673,000≈ ₩550,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月20日 |
| 续签 | 84.4㎡ | ¥3,304,800≈ ₩680,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月19日 |
| 续签 | 60.0㎡ | ¥2,600,100≈ ₩535,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月13日 |
| 新签 | 60.0㎡ | ¥1,944,000≈ ₩400,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年6月11日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。