신정동 公寓租金行情
这里展示신정동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交36近6个完整月份
月租中位数₩1,675,000
押金中位数₩200,000,000
面积中位数60.0㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥8,384≈ ₩1,725,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩140,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥9,720≈ ₩2,000,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩400,000,000
按使用面积比较
约 60.0㎡10 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩2,000,000实际面积中位数: 60.0㎡
新签 vs 续签
新签20
续签15
未标明1
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서강GS | 续签 | 60.0㎡ | ¥2,624,400≈ ₩540,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 |
| 서강GS | 续签 | 84.4㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥8,748≈ ₩1,800,000 | 2026年7月16日 |
| 서강GS | 续签 | 85.0㎡ | ¥2,625,518≈ ₩540,230,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月13日 |
| 서강GS | 续签 | 114.9㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | ¥1,458≈ ₩300,000 | 2026年7月4日 |
| 서강GS | 新签 | 60.0㎡ | ¥3,256,200≈ ₩670,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月4日 |
| 서강GS | 新签 | 60.0㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥7,776≈ ₩1,600,000 | 2026年7月3日 |
| 서강GS | 续签 | 60.0㎡ | ¥2,673,000≈ ₩550,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月20日 |
| 서강GS | 续签 | 84.4㎡ | ¥3,304,800≈ ₩680,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月19日 |
| 서강GS | 续签 | 60.0㎡ | ¥2,600,100≈ ₩535,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月13日 |
| 서강GS | 新签 | 60.0㎡ | ¥1,944,000≈ ₩400,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年6月11日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
신정동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年7月，신정동公寓页面基于36笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩1,675,000，押金中位数为₩200,000,000，典型面积约60.0㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。