建筑成交数据
엠제이더퍼스트홍대
麻浦区 (Mapo-gu) · 서교동 · Officetel（办公住宅）
近期成交8近6个完整月份
新签月租合同6
典型面积19.6㎡
全租押金中位数¥1,222,290≈ ₩251,500,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥6,561≈ ₩1,350,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥4,860≈ ₩1,000,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥243≈ ₩50,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩260,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 20.0㎡6 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,350,000实际面积中位数: 19.6㎡
新签 vs 续签
新签8
续签0
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥5,832≈ ₩1,200,0001 笔
2026年4月¥4,860≈ ₩1,000,0001 笔
2026年6月¥6,804≈ ₩1,400,0003 笔
2026年7月¥243≈ ₩50,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 20.5㎡ | ¥1,263,600≈ ₩260,000,000 | ¥243≈ ₩50,000 | 2026年7月4日 |
| 新签 | 20.6㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥6,804≈ ₩1,400,000 | 2026年6月25日 |
| 新签 | 20.6㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥6,804≈ ₩1,400,000 | 2026年6月11日 |
| 新签 | 18.8㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥6,318≈ ₩1,300,000 | 2026年6月8日 |
| 新签 | 18.8㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年4月11日 |
| 新签 | 18.8㎡ | ¥1,180,980≈ ₩243,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月9日 |
| 新签 | 20.5㎡ | ¥1,263,600≈ ₩260,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月2日 |
| 新签 | 18.8㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,832≈ ₩1,200,000 | 2026年2月24日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。