建筑成交数据
더연남
麻浦区 (Mapo-gu) · 延南洞 (연남동) · 低层住宅（联排/多户住宅）
近期成交7近6个完整月份
新签月租合同4
典型面积36.8㎡
全租押金中位数¥1,370,520≈ ₩282,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥2,770≈ ₩570,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥2,187≈ ₩450,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩233,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 10.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩570,000实际面积中位数: 12.4㎡
约 35.0㎡3 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩450,000实际面积中位数: 36.8㎡
新签 vs 续签
新签4
续签3
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥1,944≈ ₩400,0003 笔
2026年5月¥2,770≈ ₩570,0001 笔
2026年6月¥2,187≈ ₩450,0002 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 36.8㎡ | ¥1,132,380≈ ₩233,000,000 | ¥2,187≈ ₩450,000 | 2026年6月22日 |
| 新签 | 36.8㎡ | ¥1,132,380≈ ₩233,000,000 | ¥2,187≈ ₩450,000 | 2026年6月22日 |
| 续签 | 36.8㎡ | ¥1,370,520≈ ₩282,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月16日 |
| 新签 | 12.4㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,770≈ ₩570,000 | 2026年5月2日 |
| 新签 | 36.8㎡ | ¥1,132,380≈ ₩233,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年2月14日 |
| 续签 | 16.2㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥2,770≈ ₩570,000 | 2026年2月7日 |
| 续签 | 36.8㎡ | ¥1,132,380≈ ₩233,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年2月3日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。