延南洞 低层多户住宅 / Villa租金
这里展示延南洞（연남동）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年9月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交378近6个完整月份
月租中位数₩600,000
押金中位数₩20,000,000
面积中位数29.0㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000₩615,000≈ ¥3,069月租中位数 · 26 份合同该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000₩640,000≈ ¥3,194月租中位数 · 126 份合同该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000₩1,300,000≈ ¥6,487月租中位数 · 41 份合同该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000₩500,000≈ ¥2,495月租中位数 · 21 份合同该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩460,000≈ ¥2,295月租中位数 · 28 份合同该组押金中位数: ₩130,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩400,000≈ ¥1,996月租中位数 · 21 份合同该组押金中位数: ₩233,000,000
按使用面积比较
约 10.0㎡₩650,000≈ ¥3,243月租中位数 · 9 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 12.0㎡
约 15.0㎡₩550,000≈ ¥2,745月租中位数 · 41 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 15.3㎡
约 20.0㎡₩590,000≈ ¥2,944月租中位数 · 57 份合同 · 押金中位数: ₩10,000,000实际面积中位数: 19.3㎡
约 25.0㎡₩650,000≈ ¥3,243月租中位数 · 31 份合同 · 押金中位数: ₩15,000,000实际面积中位数: 24.2㎡
约 30.0㎡₩770,000≈ ¥3,842月租中位数 · 33 份合同 · 押金中位数: ₩30,000,000实际面积中位数: 29.8㎡
约 35.0㎡₩680,000≈ ¥3,393月租中位数 · 26 份合同 · 押金中位数: ₩40,000,000实际面积中位数: 36.1㎡
约 40.0㎡₩875,000≈ ¥4,366月租中位数 · 12 份合同 · 押金中位数: ₩30,000,000实际面积中位数: 40.5㎡
约 45.0㎡₩950,000≈ ¥4,741月租中位数 · 10 份合同 · 押金中位数: ₩29,885,000实际面积中位数: 44.3㎡
约 50.0㎡₩900,000≈ ¥4,491月租中位数 · 11 份合同 · 押金中位数: ₩50,000,000实际面积中位数: 50.4㎡
约 55.0㎡₩250,000≈ ¥1,248月租中位数 · 5 份合同 · 押金中位数: ₩230,000,000实际面积中位数: 54.9㎡
新签 vs 续签
新签304
续签72
未标明2
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 楼层 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 골든빌 | 新签 | 29.7㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩1,700,000≈ ¥8,483 | 2026年9月30日 | |
| 행복한집 | 新签 | 29.8㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩690,000≈ ¥3,443 | 2026年9月29日 | |
| 라센트라연남 | 新签 | 30.0㎡ | ₩40,000,000≈ ¥199,600 | ₩1,600,000≈ ¥7,984 | 2026年9月29日 | |
| 전원 | 续签 | 41.7㎡ | ₩240,000,000≈ ¥1,197,600 | ₩370,000≈ ¥1,846 | 2026年9月29日 | |
| 서진빌라B | 续签 | 68.6㎡ | ₩388,500,000≈ ¥1,938,615 | ₩70,000≈ ¥349 | 2026年9月26日 | |
| 신촌맨숀 | 新签 | 68.0㎡ | ₩250,000,000≈ ¥1,247,500 | 全租式 · ₩0 | 2026年9月23日 | |
| 희승 | 新签 | 14.2㎡ | ₩30,000,000≈ ¥149,700 | ₩230,000≈ ¥1,148 | 2026年9月23日 | |
| 자슬린하우스 | 新签 | 24.2㎡ | ₩20,000,000≈ ¥99,800 | ₩1,410,000≈ ¥7,036 | 2026年9月21日 | |
| 연운재 | 新签 | 21.1㎡ | ₩10,000,000≈ ¥49,900 | ₩800,000≈ ¥3,992 | 2026年9月21日 | |
| 제이하우스 | 新签 | 27.6㎡ | ₩50,000,000≈ ¥249,500 | ₩500,000≈ ¥2,495 | 2026年9月20日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
建筑
延南洞（연남동）近期有申报成交的建筑。押金与月租使用同一押金区间，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年9月，延南洞 (연남동)低层住宅（联排/多户住宅）页面基于378笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩600,000，押金中位数为₩20,000,000，典型面积约29.0㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。