建筑成交数据
신촌가이아
西大门区（서대문구） · 대현동 · Officetel（오피스텔）
近期成交5近6个完整月份
新签月租合同3
典型面积28.2㎡
全租押金中位数¥0≈ ₩0
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,961≈ ₩815,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩120,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 25.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩750,000实际面积中位数: 22.7㎡
约 30.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩880,000实际面积中位数: 28.2㎡
约 40.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩600,000实际面积中位数: 42.4㎡
新签 vs 续签
新签3
续签2
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥4,277≈ ₩880,0001 笔
2026年5月¥3,524≈ ₩725,0002 笔
2026年7月¥3,645≈ ₩750,0002 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 22.7㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,645≈ ₩750,000 | 2026年7月25日 |
| 新签 | 22.7㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,645≈ ₩750,000 | 2026年7月7日 |
| 续签 | 28.2㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,131≈ ₩850,000 | 2026年5月28日 |
| 新签 | 42.4㎡ | ¥583,200≈ ₩120,000,000 | ¥2,916≈ ₩600,000 | 2026年5月9日 |
| 新签 | 28.2㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,277≈ ₩880,000 | 2026年2月4日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。