대현동 Officetel（办公住宅）租金行情
这里展示대현동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交401近6个完整月份
月租中位数₩900,000
押金中位数₩10,000,000
面积中位数17.2㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥3,888≈ ₩800,000月租中位数 · 39 笔该组押金中位数: ₩2,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,617≈ ₩950,000月租中位数 · 201 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥4,374≈ ₩900,000月租中位数 · 32 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥3,888≈ ₩800,000月租中位数 · 20 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥729≈ ₩150,000月租中位数 · 23 笔该组押金中位数: ₩160,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥729≈ ₩150,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩230,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡183 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩940,000实际面积中位数: 15.5㎡
约 20.0㎡97 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 19.1㎡
约 25.0㎡28 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 24.3㎡
约 30.0㎡7 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,050,000实际面积中位数: 28.2㎡
约 40.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,200,000实际面积中位数: 41.8㎡
约 45.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,200,000实际面积中位数: 42.9㎡
新签 vs 续签
新签345
续签55
未标明1
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 파라타워 | 新签 | 20.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,589≈ ₩1,150,000 | 2026年7月31日 |
| 그린우드 | 新签 | 17.0㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥5,735≈ ₩1,180,000 | 2026年7月31日 |
| 이화인비따레오피스텔 | 新签 | 21.9㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,645≈ ₩750,000 | 2026年7月31日 |
| 이대프리젠#2 | 新签 | 15.6㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,617≈ ₩950,000 | 2026年7月31日 |
| 아리움3차 | 新签 | 13.9㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,568≈ ₩940,000 | 2026年7月31日 |
| 영타운 지웰 에스테이트 | 新签 | 20.3㎡ | ¥729,000≈ ₩150,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 아리움I | 新签 | 16.1㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥4,617≈ ₩950,000 | 2026年7月30日 |
| 아리움II | 新签 | 15.2㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,617≈ ₩950,000 | 2026年7月30日 |
| (90-12) | 新签 | 15.6㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥3,402≈ ₩700,000 | 2026年7月28日 |
| 더가온 오피스텔 | 新签 | 16.9㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年7月28日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
대현동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
그린우드17.0㎡ · 22 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩1,150,000이대 투웨니퍼스트16.1㎡ · 21 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩1,000,000아리움6차14.3㎡ · 20 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩985,000에스엠더포레스트2차17.2㎡ · 20 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 → ₩900,000파라타워20.0㎡ · 20 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩1,150,000아리움II15.3㎡ · 18 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩975,000영타운 지웰 에스테이트20.3㎡ · 18 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩945,000이화인비따레오피스텔24.3㎡ · 17 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩750,000에스엠더포레스트1차15.5㎡ · 16 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 → ₩900,000이대 포레스트17.8㎡ · 16 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩990,000Sinchon Prugio City신촌푸르지오시티26.8㎡ · 15 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩1,050,000유씨유 이대17.7㎡ · 10 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩1,000,000이대다올노블리움2차16.6㎡ · 10 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩800,000이대프리젠#115.3㎡ · 10 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩900,000더가온 오피스텔17.6㎡ · 9 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩915,000아리움 5차13.1㎡ · 9 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩900,000아리움3차13.9㎡ · 9 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩920,000아리움I16.1㎡ · 9 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩820,000에스엠오피스텔15.3㎡ · 9 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩100,000엔트라리움19.3㎡ · 9 笔成交< ₩10,000,000 → ₩430,000MJ더퍼스트이대23.4㎡ · 8 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩995,000이대역 STARGATE19.1㎡ · 8 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩1,130,000엔트라리움#416.1㎡ · 7 笔成交< ₩10,000,000 → ₩300,000신촌 스타게이트19.5㎡ · 6 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩1,050,000슈테리움 오피스텔13.4㎡ · 5 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩750,000신촌가이아28.2㎡ · 5 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩815,000이대프리젠#215.1㎡ · 5 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩930,000이대프리젠#320.0㎡ · 5 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩50,000파크제이드 이화15.9㎡ · 5 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩900,000한빛슈테리움2차13.6㎡ · 5 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩760,000
市场概览
截至2026年7月，대현동Officetel（办公住宅）页面基于401笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩900,000，押金中位数为₩10,000,000，典型面积约17.2㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。