建筑成交数据
이대프리젠#3
西大门区（서대문구） · 대현동 · Officetel（오피스텔）
近期成交5近6个完整月份
新签月租合同1
典型面积20.0㎡
全租押金中位数¥814,050≈ ₩167,500,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥146≈ ₩30,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩157,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥243≈ ₩50,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩241,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 15.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩30,000实际面积中位数: 14.5㎡
约 20.0㎡2 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩45,000实际面积中位数: 20.3㎡
约 40.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩60,000实际面积中位数: 41.8㎡
新签 vs 续签
新签2
续签3
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥146≈ ₩30,0001 笔
2026年4月¥292≈ ₩60,0001 笔
2026年7月¥219≈ ₩45,0002 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 20.0㎡ | ¥1,117,800≈ ₩230,000,000 | ¥194≈ ₩40,000 | 2026年7月22日 |
| 续签 | 20.5㎡ | ¥1,171,260≈ ₩241,000,000 | ¥243≈ ₩50,000 | 2026年7月9日 |
| 新签 | 14.5㎡ | ¥814,050≈ ₩167,500,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月20日 |
| 续签 | 41.8㎡ | ¥1,443,420≈ ₩297,000,000 | ¥292≈ ₩60,000 | 2026年4月30日 |
| 新签 | 14.5㎡ | ¥763,020≈ ₩157,000,000 | ¥146≈ ₩30,000 | 2026年2月19日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。