建筑成交数据
Hillstate Sinchon
힐스테이트신촌
Seodaemun-gu · 북아현동 · 公寓
近期成交108近6个完整月份
新签月租合同33
典型面积59.8㎡
全租押金中位数¥3,645,000≈ ₩750,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥5,103≈ ₩1,050,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥13,365≈ ₩2,750,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥3,159≈ ₩650,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩66,800,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥2,479≈ ₩510,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩133,600,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥8,748≈ ₩1,800,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩325,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥4,860≈ ₩1,000,000月租中位数 · 13 笔该组押金中位数: ₩540,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 40.0㎡2 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩350,000实际面积中位数: 38.0㎡
约 55.0㎡8 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩510,000实际面积中位数: 52.8㎡
约 60.0㎡9 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩1,225,000实际面积中位数: 59.8㎡
约 85.0㎡12 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩900,000实际面积中位数: 84.9㎡
约 120.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,050,000实际面积中位数: 120.0㎡
新签 vs 续签
新签49
续签55
未标明4
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥9,720≈ ₩2,000,0007 笔
2026年3月¥5,103≈ ₩1,050,00010 笔
2026年4月¥4,860≈ ₩1,000,0009 笔
2026年5月¥5,225≈ ₩1,075,0006 笔
2026年6月¥5,589≈ ₩1,150,0005 笔
2026年7月¥3,110≈ ₩640,00016 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 59.8㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥3,980,340≈ ₩819,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 |
| 续签 | 59.8㎡ | ¥2,673,000≈ ₩550,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年7月29日 |
| 续签 | 84.6㎡ | ¥4,028,940≈ ₩829,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月29日 |
| 新签 | 84.6㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年7月26日 |
| 续签 | 84.6㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年7月26日 |
| 续签 | 59.8㎡ | ¥3,620,700≈ ₩745,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 续签 | 59.8㎡ | ¥3,459,834≈ ₩711,900,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥17,010≈ ₩3,500,000 | 2026年7月25日 |
| 续签 | 85.0㎡ | ¥4,325,400≈ ₩890,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月20日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。