북아현동 公寓租金行情
这里展示북아현동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交432近6个完整月份
月租中位数₩1,150,000
押金中位数₩200,000,000
面积中位数60.0㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥3,645≈ ₩750,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩1,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥5,103≈ ₩1,050,000月租中位数 · 10 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥8,748≈ ₩1,800,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥8,627≈ ₩1,775,000月租中位数 · 12 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥13,608≈ ₩2,800,000月租中位数 · 29 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥10,692≈ ₩2,200,000月租中位数 · 29 笔该组押金中位数: ₩300,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥4,860≈ ₩1,000,000月租中位数 · 30 笔该组押金中位数: ₩550,000,000
按使用面积比较
约 25.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,800,000实际面积中位数: 24.9㎡
约 30.0㎡9 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩750,000实际面积中位数: 29.9㎡
约 35.0㎡5 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩380,000实际面积中位数: 34.3㎡
约 40.0㎡2 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩350,000实际面积中位数: 38.0㎡
约 55.0㎡8 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩510,000实际面积中位数: 52.8㎡
约 60.0㎡45 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩2,000,000实际面积中位数: 60.0㎡
约 75.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩200,000实际面积中位数: 77.3㎡
约 80.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩500,000实际面积中位数: 80.5㎡
约 85.0㎡45 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 84.9㎡
约 110.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,500,000实际面积中位数: 109.1㎡
新签 vs 续签
新签231
续签183
未标明18
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| Hillstate Sinchon힐스테이트신촌 | 续签 | 59.8㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| e편한세상신촌1단지 | 续签 | 59.9㎡ | ¥3,725,190≈ ₩766,500,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 |
| Hillstate Sinchon힐스테이트신촌 | 新签 | 85.0㎡ | ¥3,980,340≈ ₩819,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 |
| Hillstate Sinchon힐스테이트신촌 | 续签 | 59.8㎡ | ¥2,673,000≈ ₩550,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年7月29日 |
| 두산 | 续签 | 60.0㎡ | ¥1,409,400≈ ₩290,000,000 | ¥3,062≈ ₩630,000 | 2026年7月29日 |
| Sinchon Prugio신촌푸르지오 | 新签 | 60.0㎡ | ¥3,038,083≈ ₩625,120,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月29日 |
| Hillstate Sinchon힐스테이트신촌 | 续签 | 84.6㎡ | ¥4,028,940≈ ₩829,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月29日 |
| 화신 | 续签 | 58.4㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年7月28日 |
| Sinchon Prugio신촌푸르지오 | 新签 | 85.0㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年7月28日 |
| e편한세상신촌1단지 | 新签 | 59.9㎡ | ¥3,645,000≈ ₩750,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月27日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
북아현동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
Hillstate Sinchon힐스테이트신촌59.8㎡ · 108 笔成交₩400,000,000+ → ₩1,000,000Sinchon Prugio신촌푸르지오85.0㎡ · 81 笔成交₩400,000,000+ → ₩1,200,000두산60.0㎡ · 76 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 → ₩1,600,000e편한세상신촌1단지84.9㎡ · 50 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩2,800,000e편한세상신촌2단지84.9㎡ · 30 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩3,300,000e편한세상신촌3단지60.0㎡ · 28 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩3,500,000e편한세상신촌4단지84.8㎡ · 21 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩3,700,000신촌헤리센트29.9㎡ · 9 笔成交< ₩10,000,000 → ₩750,000그린빌90.2㎡ · 5 笔成交全租 ₩400,000,000경남(2차)149.8㎡ · 4 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 → ₩1,200,000경남102동60.0㎡ · 4 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩1,600,000화신107.6㎡ · 3 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩650,000북아현맨션85.0㎡ · 2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩700,000삼우빌라32.2㎡ · 2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩500,000수목아이엠37.3㎡ · 2 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 → ₩500,000우민A81.0㎡ · 2 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩625,000대성80.5㎡ · 1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 → ₩500,000북아현1차100.1㎡ · 1 笔成交全租 ₩400,000,000북아현경남59.9㎡ · 1 笔成交全租 ₩275,000,000비버리힐117.3㎡ · 1 笔成交全租 ₩520,000,000우민B84.9㎡ · 1 笔成交全租 ₩390,000,000
市场概览
截至2026年7月，북아현동公寓页面基于432笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩1,150,000，押金中位数为₩200,000,000，典型面积约60.0㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。