建筑成交数据
헤센 스마트 더 센트럴
Seodaemun-gu · 북아현동 · Officetel（办公住宅）
近期成交13近6个完整月份
新签月租合同6
典型面积21.0㎡
全租押金中位数¥2,235,600≈ ₩460,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥6,561≈ ₩1,350,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥486≈ ₩100,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩280,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 20.0㎡5 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,325,000实际面积中位数: 21.0㎡
约 45.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩2,100,000实际面积中位数: 43.8㎡
新签 vs 续签
新签12
续签1
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥6,318≈ ₩1,300,0001 笔
2026年3月¥6,561≈ ₩1,350,0001 笔
2026年6月¥3,402≈ ₩700,0002 笔
2026年7月¥6,561≈ ₩1,350,0003 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 42.5㎡ | ¥2,381,400≈ ₩490,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 新签 | 43.8㎡ | ¥72,900≈ ₩15,000,000 | ¥10,206≈ ₩2,100,000 | 2026年7月29日 |
| 新签 | 21.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥6,561≈ ₩1,350,000 | 2026年7月18日 |
| 新签 | 21.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥6,318≈ ₩1,300,000 | 2026年7月1日 |
| 新签 | 21.0㎡ | ¥1,360,800≈ ₩280,000,000 | ¥486≈ ₩100,000 | 2026年6月10日 |
| 新签 | 21.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥6,318≈ ₩1,300,000 | 2026年6月8日 |
| 新签 | 21.0㎡ | ¥1,428,840≈ ₩294,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月16日 |
| 新签 | 42.5㎡ | ¥2,381,400≈ ₩490,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月16日 |
| 新签 | 43.8㎡ | ¥2,284,200≈ ₩470,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年3月21日 |
| 新签 | 21.0㎡ | ¥1,312,200≈ ₩270,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年3月16日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。