동소문동4가 Officetel（办公住宅）租金行情
这里展示동소문동4가近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交21近6个完整月份
月租中位数₩700,000
押金中位数₩20,000,000
面积中位数22.8㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,499≈ ₩720,000月租中位数 · 9 笔该组押金中位数: ₩20,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥3,159≈ ₩650,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥729≈ ₩150,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩160,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥4,860≈ ₩1,000,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
按使用面积比较
约 20.0㎡4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩770,000实际面积中位数: 18.8㎡
约 25.0㎡7 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 24.8㎡
约 30.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩720,000实际面积中位数: 27.7㎡
约 75.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 73.5㎡
新签 vs 续签
新签16
续签5
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 흥화브라운 동소문빌딩 | 续签 | 79.3㎡ | ¥340,200≈ ₩70,000,000 | ¥5,832≈ ₩1,200,000 | 2026年7月31日 |
| 부라다리빙텔 | 新签 | 22.8㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥3,402≈ ₩700,000 | 2026年7月27日 |
| 부라다리빙텔 | 新签 | 26.5㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥3,499≈ ₩720,000 | 2026年7月6日 |
| (118) | 新签 | 18.4㎡ | ¥923,400≈ ₩190,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月14日 |
| (118) | 续签 | 18.4㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥3,110≈ ₩640,000 | 2026年5月6日 |
| (118) | 新签 | 18.4㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年5月1日 |
| 부라다리빙텔 | 新签 | 22.8㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥3,256≈ ₩670,000 | 2026年4月24日 |
| 부라다리빙텔 | 新签 | 27.7㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥3,499≈ ₩720,000 | 2026年4月23日 |
| 부라다리빙텔 | 新签 | 25.3㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥3,402≈ ₩700,000 | 2026年4月23日 |
| (118) | 新签 | 24.8㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年4月14日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
동소문동4가的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年7月，동소문동4가Officetel（办公住宅）页面基于21笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩700,000，押金中位数为₩20,000,000，典型面积约22.8㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。