建筑成交数据
센트라스
城东区 (Seongdong-gu) · 하왕십리동 · Officetel（办公住宅）
近期成交43近6个完整月份
新签月租合同28
典型面积31.0㎡
全租押金中位数¥1,433,700≈ ₩295,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥6,075≈ ₩1,250,000月租中位数 · 19 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥5,832≈ ₩1,200,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥3,110≈ ₩640,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩170,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥1,118≈ ₩230,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩250,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 30.0㎡18 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,250,000实际面积中位数: 31.0㎡
约 35.0㎡10 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,300,000实际面积中位数: 32.5㎡
新签 vs 续签
新签29
续签11
未标明3
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥6,075≈ ₩1,250,0003 笔
2026年3月¥6,075≈ ₩1,250,0006 笔
2026年4月¥5,832≈ ₩1,200,0005 笔
2026年5月¥5,346≈ ₩1,100,0009 笔
2026年6月¥3,110≈ ₩640,0005 笔
2026年7月¥5,832≈ ₩1,200,0009 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 32.5㎡ | ¥194,400≈ ₩40,000,000 | ¥5,832≈ ₩1,200,000 | 2026年7月28日 |
| 新签 | 29.2㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥6,075≈ ₩1,250,000 | 2026年7月22日 |
| 新签 | 29.2㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年7月10日 |
| 新签 | 29.2㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥5,832≈ ₩1,200,000 | 2026年7月10日 |
| 新签 | 32.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥6,318≈ ₩1,300,000 | 2026年7月9日 |
| 续签 | 32.5㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥6,415≈ ₩1,320,000 | 2026年7月7日 |
| 新签 | 29.2㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥6,221≈ ₩1,280,000 | 2026年7月7日 |
| 续签 | 32.5㎡ | ¥1,263,600≈ ₩260,000,000 | ¥1,264≈ ₩260,000 | 2026年7月4日 |
| 新签 | 31.0㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥2,673≈ ₩550,000 | 2026年7月3日 |
| 新签 | 31.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥6,318≈ ₩1,300,000 | 2026年6月16日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。