하왕십리동 Officetel（办公住宅）租金行情
这里展示하왕십리동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交86近6个完整月份
月租中位数₩830,000
押金中位数₩10,000,000
面积中位数30.3㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,496≈ ₩925,000月租中位数 · 44 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥5,832≈ ₩1,200,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥2,795≈ ₩575,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩52,500,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,458≈ ₩300,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩160,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥1,118≈ ₩230,000月租中位数 · 6 笔该组押金中位数: ₩257,000,000
按使用面积比较
约 20.0㎡6 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩800,000实际面积中位数: 19.2㎡
约 25.0㎡9 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩750,000实际面积中位数: 23.4㎡
约 30.0㎡35 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,100,000实际面积中位数: 29.2㎡
约 35.0㎡10 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,300,000实际面积中位数: 32.5㎡
约 40.0㎡1 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,100,000实际面积中位数: 38.7㎡
新签 vs 续签
新签65
续签18
未标明3
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동인 레반트 오피스텔 | 新签 | 27.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,131≈ ₩850,000 | 2026年7月31日 |
| 리오파크 오피스텔 | 新签 | 22.8㎡ | ¥622,080≈ ₩128,000,000 | ¥1,458≈ ₩300,000 | 2026年7月28日 |
| 센트라스 | 新签 | 32.5㎡ | ¥194,400≈ ₩40,000,000 | ¥5,832≈ ₩1,200,000 | 2026年7月28日 |
| 왕십리 모노퍼스 주상복합 | 新签 | 38.7㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年7月23日 |
| 센트라스 | 新签 | 29.2㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥6,075≈ ₩1,250,000 | 2026年7月22日 |
| 리오파크 오피스텔 | 续签 | 24.1㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,791≈ ₩780,000 | 2026年7月11日 |
| 센트라스 | 新签 | 29.2㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年7月10日 |
| 센트라스 | 新签 | 29.2㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥5,832≈ ₩1,200,000 | 2026年7月10日 |
| 센트라스 | 新签 | 32.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥6,318≈ ₩1,300,000 | 2026年7月9日 |
| 센트라스 | 续签 | 32.5㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥6,415≈ ₩1,320,000 | 2026年7月7日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
하왕십리동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年7月，하왕십리동Officetel（办公住宅）页面基于86笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩830,000，押金中位数为₩10,000,000，典型面积约30.3㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。