建筑成交数据
옥수삼성
城东区（성동구） · 玉水洞（옥수동） · 公寓（아파트）
近期成交68近6个完整月份
新签月租合同11
典型面积84.8㎡
全租押金中位数₩756,000,000≈ ¥3,772,440
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩400,000,000+₩1,100,000≈ ¥5,489月租中位数 · 6 份合同该组押金中位数: ₩560,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 60.0㎡₩1,200,000≈ ¥5,988月租中位数 · 7 份合同 · 押金中位数: ₩400,000,000实际面积中位数: 59.7㎡
约 85.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 115.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
新签 vs 续签
新签24
续签40
未标明4
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年4月₩1,600,000≈ ¥7,9845 笔
2026年5月₩2,000,000≈ ¥9,9809 笔
2026年6月₩1,250,000≈ ¥6,2386 笔
2026年8月₩1,000,000≈ ¥4,9905 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 84.8㎡ | ₩700,000,000≈ ¥3,493,000 | ₩550,000≈ ¥2,745 | 2026年9月19日 |
| 续签 | 84.8㎡ | ₩650,000,000≈ ¥3,243,500 | ₩1,000,000≈ ¥4,990 | 2026年8月31日 |
| 新签 | 59.7㎡ | ₩500,000,000≈ ¥2,495,000 | ₩1,000,000≈ ¥4,990 | 2026年8月29日 |
| 续签 | 59.7㎡ | ₩200,000,000≈ ¥998,000 | ₩1,400,000≈ ¥6,986 | 2026年8月28日 |
| 续签 | 114.7㎡ | ₩370,000,000≈ ¥1,846,300 | ₩1,600,000≈ ¥7,984 | 2026年8月28日 |
| 未标明 | 59.7㎡ | ₩590,000,000≈ ¥2,944,100 | 全租式 · ₩0 | 2026年8月24日 |
| 续签 | 84.8㎡ | ₩860,000,000≈ ¥4,291,400 | 全租式 · ₩0 | 2026年8月22日 |
| 续签 | 84.8㎡ | ₩700,000,000≈ ¥3,493,000 | ₩400,000≈ ¥1,996 | 2026年8月19日 |
| 续签 | 84.8㎡ | ₩800,000,000≈ ¥3,992,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年8月15日 |
| 新签 | 84.8㎡ | ₩714,000,000≈ ¥3,562,860 | 全租式 · ₩0 | 2026年8月9日 |
近期公寓买卖成交
买卖成交与租赁成交分开显示，并按面积分组。
约 60.0㎡₩1,947,500,000≈ ¥9,718,025买卖成交中位价 · 10 笔最近成交: ₩1,995,000,000≈ ¥9,955,050 · 2026年8月13日
约 85.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
约 115.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
| 面积 | 成交价 | 楼层 | 成交日期 |
|---|---|---|---|
| 84.8㎡ | ₩2,270,000,000≈ ¥11,327,300 | 5 | 2026年9月19日 |
| 59.7㎡ | ₩1,995,000,000≈ ¥9,955,050 | 14 | 2026年8月13日 |
| 114.7㎡ | ₩1,710,000,000≈ ¥8,532,900 | 15 | 2026年7月30日 |
| 59.7㎡ | ₩1,990,000,000≈ ¥9,930,100 | 7 | 2026年7月4日 |
| 84.8㎡ | ₩2,140,000,000≈ ¥10,678,600 | 2 | 2026年6月18日 |
| 59.7㎡ | ₩1,870,000,000≈ ¥9,331,300 | 14 | 2026年6月4日 |
| 114.7㎡ | ₩2,180,000,000≈ ¥10,878,200 | 9 | 2026年6月1日 |
| 59.7㎡ | ₩1,950,000,000≈ ¥9,730,500 | 9 | 2026年5月29日 |
| 59.7㎡ | ₩1,960,000,000≈ ¥9,780,400 | 18 | 2026年5月29日 |
| 114.7㎡ | ₩2,350,000,000≈ ¥11,726,500 | 3 | 2026年5月27日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。