玉水洞（옥수동） 公寓（아파트）租金行情
这里展示玉水洞（옥수동）近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交640近6个完整月份
月租中位数₩2,100,000
押金中位数₩200,000,000
面积中位数84.3㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥1,312≈ ₩270,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩14,720,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥8,991≈ ₩1,850,000月租中位数 · 6 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥11,664≈ ₩2,400,000月租中位数 · 17 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥15,309≈ ₩3,150,000月租中位数 · 52 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥13,608≈ ₩2,800,000月租中位数 · 33 笔该组押金中位数: ₩250,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥7,776≈ ₩1,600,000月租中位数 · 62 笔该组押金中位数: ₩535,000,000
按使用面积比较
约 40.0㎡3 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩230,000实际面积中位数: 40.0㎡
约 55.0㎡1 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,800,000实际面积中位数: 57.2㎡
约 60.0㎡66 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩3,100,000实际面积中位数: 59.7㎡
约 70.0㎡9 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩2,000,000实际面积中位数: 71.0㎡
约 85.0㎡64 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩1,600,000实际面积中位数: 84.7㎡
约 90.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩900,000实际面积中位数: 89.2㎡
约 100.0㎡2 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,650,000实际面积中位数: 101.1㎡
约 115.0㎡16 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩2,400,000实际面积中位数: 114.8㎡
约 135.0㎡2 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩6,500,000实际面积中位数: 134.1㎡
约 140.0㎡3 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩6,100,000实际面积中位数: 142.3㎡
新签 vs 续签
新签327
续签295
未标明18
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 옥수파크힐스101동~116동 | 续签 | 115.9㎡ | ¥7,630,200≈ ₩1,570,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 극동 | 新签 | 142.3㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 래미안 옥수 리버젠 | 续签 | 84.7㎡ | ¥5,589,000≈ ₩1,150,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 래미안 옥수 리버젠 | 续签 | 59.3㎡ | ¥3,742,200≈ ₩770,000,000 | ¥1,458≈ ₩300,000 | 2026年7月30日 |
| 한남하이츠 | 续签 | 89.2㎡ | ¥2,089,800≈ ₩430,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 |
| 극동 | 续签 | 68.6㎡ | ¥2,162,700≈ ₩445,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 |
| 극동 | 新签 | 57.8㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥7,776≈ ₩1,600,000 | 2026年7月29日 |
| 옥수파크힐스101동~116동 | 新签 | 84.5㎡ | ¥4,374,000≈ ₩900,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月28日 |
| 옥수파크힐스117동~125동 | 新签 | 59.6㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥17,496≈ ₩3,600,000 | 2026年7月27日 |
| 래미안 옥수 리버젠 | 新签 | 59.3㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥14,580≈ ₩3,000,000 | 2026年7月27日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
玉水洞（옥수동）的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
래미안 옥수 리버젠
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩3,200,000
옥수파크힐스101동~116동
押金₩400,000,000+
月租₩1,600,000
옥수삼성
押金₩400,000,000+
月租₩1,200,000
극동
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩1,850,000
옥수파크힐스117동~125동
押金₩400,000,000+
月租₩1,650,000
한남하이츠
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩2,325,000
옥수하이츠
押金₩400,000,000+
月租₩2,500,000
현대
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩2,500,000
옥수어울림
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩3,500,000
풍림아이원
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩2,800,000
극동그린
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩1,900,000
극동옥정
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,360,000
동인샤인빌
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩1,800,000
래미안옥수리버젠(임대)
押金₩30,000,000–₩50,000,000
月租₩230,000
옥수이테크빌
押金₩680,000,000
月租—
옥수삼성(임대,111동)
押金₩30,000,000–₩50,000,000
月租₩160,000
옥수힐
押金₩650,000,000
月租—
화이트캐슬
押金₩30,000,000–₩50,000,000
月租₩6,100,000
市场概览
截至2026年7月，玉水洞 (옥수동)公寓页面基于640笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩2,100,000，押金中位数为₩200,000,000，典型面积约84.3㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
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