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建筑成交数据

옥수파크힐스101동~116동

城东区（성동구） · 玉水洞（옥수동） · 公寓（아파트）

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近期成交113近6个完整月份
新签月租合同41
典型面积84.3㎡
全租押金中位数₩950,000,000≈ ¥4,740,500

按押金区间看月租

同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。

押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000₩3,360,000≈ ¥16,766月租中位数 · 12 份合同该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000₩3,000,000≈ ¥14,970月租中位数 · 5 份合同该组押金中位数: ₩300,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+₩1,560,000≈ ¥7,784月租中位数 · 20 份合同该组押金中位数: ₩710,000,000

按使用面积比较

59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。

约 60.0㎡₩3,050,000≈ ¥15,219月租中位数 · 20 份合同 · 押金中位数: ₩150,000,000实际面积中位数: 59.9㎡
约 85.0㎡₩1,900,000≈ ¥9,481月租中位数 · 19 份合同 · 押金中位数: ₩600,000,000实际面积中位数: 84.3㎡
约 115.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。

新签 vs 续签

新签64
续签46
未标明3

原始月租走势

此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。

2026年4月₩2,535,000≈ ¥12,65010 笔
2026年5月₩1,550,000≈ ¥7,7348 笔
2026年6月₩3,350,000≈ ¥16,71713 笔
2026年7月₩1,915,000≈ ¥9,55612 笔
2026年8月₩3,100,000≈ ¥15,46910 笔
2026年9月₩1,970,000≈ ¥9,83011 笔

近期签约成交

以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。

类型面积押金月租签约日期
新签84.3㎡₩200,000,000≈ ¥998,000₩4,000,000≈ ¥19,9602026年9月19日
续签84.3㎡₩649,000,000≈ ¥3,238,510₩1,600,000≈ ¥7,9842026年9月19日
续签59.9㎡₩600,000,000≈ ¥2,994,000₩1,400,000≈ ¥6,9862026年9月18日
新签84.9㎡₩50,000,000≈ ¥249,500₩4,200,000≈ ¥20,9582026年9月15日
新签84.9㎡₩50,000,000≈ ¥249,500₩4,200,000≈ ¥20,9582026年9月15日
新签59.9㎡₩600,000,000≈ ¥2,994,000₩1,600,000≈ ¥7,9842026年9月15日
新签59.8㎡₩100,000,000≈ ¥499,000₩3,600,000≈ ¥17,9642026年9月14日
新签84.9㎡₩830,000,000≈ ¥4,141,700₩1,660,000≈ ¥8,2832026年9月14日
续签59.9㎡₩400,000,000≈ ¥1,996,000₩1,970,000≈ ¥9,8302026年9月12日
续签84.5㎡₩600,000,000≈ ¥2,994,000₩1,740,000≈ ¥8,6832026年9月11日

近期公寓买卖成交

买卖成交与租赁成交分开显示，并按面积分组。

约 60.0㎡₩2,320,000,000≈ ¥11,576,800买卖成交中位价 · 10 笔最近成交: ₩2,420,000,000≈ ¥12,075,800 · 2026年9月10日
约 85.0㎡₩2,590,000,000≈ ¥12,924,100买卖成交中位价 · 7 笔最近成交: ₩2,500,000,000≈ ¥12,475,000 · 2026年9月5日
约 115.0㎡少于 5 份合同样本不足，暂不显示价格或中位数。
面积成交价楼层成交日期
59.8㎡₩2,420,000,000≈ ¥12,075,800152026年9月10日
84.6㎡₩2,500,000,000≈ ¥12,475,00082026年9月5日
59.9㎡₩2,320,000,000≈ ¥11,576,800172026年9月3日
59.9㎡₩2,400,000,000≈ ¥11,976,000122026年9月2日
59.9㎡₩2,300,000,000≈ ¥11,477,00092026年5月20日
59.8㎡₩2,300,000,000≈ ¥11,477,00032026年5月18日
84.3㎡₩2,600,000,000≈ ¥12,974,00072026年5月16日
84.3㎡₩2,575,000,000≈ ¥12,849,250142026年5月7日
115.9㎡₩2,675,000,000≈ ¥13,348,25032026年5月5日
59.9㎡₩2,320,000,000≈ ¥11,576,80092026年5月1日

数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。