建筑成交数据
이에스에이리버하우스
城东区（성동구） · 圣水洞1街（성수동1가） · Officetel（오피스텔）
近期成交31近6个完整月份
新签月租合同18
典型面积39.1㎡
全租押金中位数¥1,632,960≈ ₩336,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥6,075≈ ₩1,250,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩20,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥4,860≈ ₩1,000,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥4,617≈ ₩950,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩110,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥1,458≈ ₩300,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩335,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 40.0㎡14 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,250,000实际面积中位数: 39.1㎡
约 65.0㎡4 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,820,000实际面积中位数: 63.7㎡
新签 vs 续签
新签22
续签9
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥4,617≈ ₩950,0003 笔
2026年3月¥5,832≈ ₩1,200,0005 笔
2026年4月¥6,075≈ ₩1,250,0003 笔
2026年5月¥5,079≈ ₩1,045,0004 笔
2026年6月¥5,832≈ ₩1,200,0003 笔
2026年7月¥6,075≈ ₩1,250,0002 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 39.1㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥5,832≈ ₩1,200,000 | 2026年7月24日 |
| 新签 | 39.1㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥6,318≈ ₩1,300,000 | 2026年7月8日 |
| 新签 | 39.1㎡ | ¥194,400≈ ₩40,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年6月10日 |
| 新签 | 39.1㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥5,832≈ ₩1,200,000 | 2026年6月8日 |
| 新签 | 63.7㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥5,832≈ ₩1,200,000 | 2026年6月6日 |
| 续签 | 39.1㎡ | ¥1,749,600≈ ₩360,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月4日 |
| 新签 | 39.1㎡ | ¥1,409,400≈ ₩290,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月4日 |
| 新签 | 39.1㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥5,832≈ ₩1,200,000 | 2026年5月28日 |
| 新签 | 39.1㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥4,325≈ ₩890,000 | 2026年5月26日 |
| 新签 | 63.7㎡ | ¥2,673,000≈ ₩550,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月21日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。