동자동 低层多户住宅 / Villa（연립·다세대）租金行情
这里展示동자동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交17近6个完整月份
月租中位数₩620,000
押金中位数₩10,000,000
面积中位数39.2㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥2,187≈ ₩450,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,888≈ ₩800,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥5,346≈ ₩1,100,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥243≈ ₩50,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩120,000,000
按使用面积比较
约 20.0㎡2 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩400,000实际面积中位数: 21.3㎡
约 25.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 22.7㎡
约 35.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩820,000实际面积中位数: 33.4㎡
约 40.0㎡3 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩450,000实际面积中位数: 39.2㎡
约 50.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩850,000实际面积中位数: 50.0㎡
约 55.0㎡1 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,100,000实际面积中位数: 55.1㎡
新签 vs 续签
新签16
续签1
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 칼라하우스 | 续签 | 26.5㎡ | ¥765,450≈ ₩157,500,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月13日 |
| 거성아트빌 | 新签 | 22.7㎡ | ¥583,200≈ ₩120,000,000 | ¥243≈ ₩50,000 | 2026年7月9日 |
| (19-69) | 新签 | 49.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年6月24日 |
| (3-10) | 新签 | 55.1㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年6月18日 |
| 선진빌리지 | 新签 | 39.2㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,187≈ ₩450,000 | 2026年6月17日 |
| 선진빌리지 | 新签 | 39.2㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,187≈ ₩450,000 | 2026年6月17日 |
| 거성아트빌 | 新签 | 25.9㎡ | ¥826,200≈ ₩170,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月28日 |
| 거성아트빌 | 新签 | 22.7㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,402≈ ₩700,000 | 2026年5月25日 |
| 선진빌리지 | 新签 | 39.2㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,673≈ ₩550,000 | 2026年5月18日 |
| 칼라하우스 | 新签 | 33.4㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,985≈ ₩820,000 | 2026年5月10日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
동자동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
거성아트빌
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩700,000
삼안ritzy5차
押金₩450,000,000
月租—
선진빌리지
押金< ₩10,000,000
月租₩450,000
칼라하우스
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩820,000
(19-69)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩800,000
(21-14)
押金₩290,000,000
月租—
(3-10)
押金₩30,000,000–₩50,000,000
月租₩1,100,000
(9-2)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩620,000
미소빌리지
押金< ₩10,000,000
月租₩400,000
보람빌라
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩900,000
市场概览
截至2026年7月，동자동低层住宅（联排/多户住宅）页面基于17笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩620,000，押金中位数为₩10,000,000，典型面积约39.2㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
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