문배동 Officetel（오피스텔）租金行情
这里展示문배동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交187近6个完整月份
月租中位数₩790,000
押金中位数₩50,000,000
面积中位数33.6㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,888≈ ₩800,000月租中位数 · 26 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥6,318≈ ₩1,300,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥4,617≈ ₩950,000月租中位数 · 11 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,823≈ ₩375,000月租中位数 · 16 笔该组押金中位数: ₩155,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥1,215≈ ₩250,000月租中位数 · 11 笔该组押金中位数: ₩230,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡16 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩780,000实际面积中位数: 17.5㎡
约 20.0㎡7 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩730,000实际面积中位数: 18.6㎡
约 25.0㎡5 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩150,000实际面积中位数: 24.8㎡
约 30.0㎡13 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩995,000实际面积中位数: 29.3㎡
约 35.0㎡5 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩905,000实际面积中位数: 36.8㎡
约 40.0㎡12 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩780,000实际面积中位数: 39.8㎡
约 45.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,850,000实际面积中位数: 47.4㎡
约 55.0㎡2 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,900,000实际面积中位数: 55.5㎡
约 60.0㎡3 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩2,000,000实际面积中位数: 59.9㎡
约 65.0㎡3 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩2,100,000实际面积中位数: 63.2㎡
新签 vs 续签
新签130
续签56
未标明1
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용산씨제이나인파크 | 新签 | 71.4㎡ | ¥2,818,800≈ ₩580,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 |
| 용산 더힐 센트럴파크뷰 | 续签 | 33.6㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥5,686≈ ₩1,170,000 | 2026年7月30日 |
| 용산아크로타워 | 续签 | 47.4㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥7,290≈ ₩1,500,000 | 2026年7月30日 |
| 이안용산프리미어 | 新签 | 72.5㎡ | ¥2,673,000≈ ₩550,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月28日 |
| 프라임펠리스 | 新签 | 27.8㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥972≈ ₩200,000 | 2026年7月28日 |
| 프라임펠리스 | 续签 | 18.6㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,353≈ ₩690,000 | 2026年7月27日 |
| 용산 리브 | 新签 | 42.3㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年7月25日 |
| 프라임펠리스 | 新签 | 27.8㎡ | ¥1,044,900≈ ₩215,000,000 | ¥486≈ ₩100,000 | 2026年7月24日 |
| G&P 용산파크 | 新签 | 39.1㎡ | ¥1,555,200≈ ₩320,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月22日 |
| 삼라마이다스빌 | 新签 | 22.0㎡ | ¥656,100≈ ₩135,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月22日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
문배동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
용산KCC웰츠타워
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,150,000
용산큐브
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩780,000
용산 더힐 센트럴파크뷰
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩480,000
용산아크로타워
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,620,000
이안 용산1차
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩925,000
이안용산프리미어
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩150,000
용산씨제이나인파크
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩2,400,000
프라임펠리스
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩740,000
(2-9)
押金₩30,000,000–₩50,000,000
月租₩785,000
용산 리브
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩830,000
리첸시아 용산B
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩2,000,000
삼라마이다스빌
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩115,000
G&P 용산파크
押金₩30,000,000–₩50,000,000
月租₩1,220,000
지오베르크
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩50,000
市场概览
截至2026年7月，문배동Officetel（办公住宅）页面基于187笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩790,000，押金中位数为₩50,000,000，典型面积约33.6㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。