建筑成交数据
이안 용산1차
龙山区 (Yongsan-gu) · 문배동 · Officetel（办公住宅）
近期成交15近6个完整月份
新签月租合同6
典型面积61.1㎡
全租押金中位数¥2,270,835≈ ₩467,250,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,860≈ ₩1,000,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥7,339≈ ₩1,510,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩72,100,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥4,496≈ ₩925,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩120,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥851≈ ₩175,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩226,375,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 30.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 30.0㎡
约 35.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩150,000实际面积中位数: 35.6㎡
约 40.0㎡2 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩550,000实际面积中位数: 39.2㎡
约 65.0㎡2 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,510,000实际面积中位数: 63.2㎡
新签 vs 续签
新签11
续签4
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥2,673≈ ₩550,0003 笔
2026年3月¥4,860≈ ₩1,000,0001 笔
2026年4月¥729≈ ₩150,0001 笔
2026年5月¥972≈ ₩200,0001 笔
2026年6月¥6,318≈ ₩1,300,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 39.2㎡ | ¥1,360,800≈ ₩280,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月17日 |
| 续签 | 61.1㎡ | ¥2,060,640≈ ₩424,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月16日 |
| 新签 | 30.0㎡ | ¥1,020,600≈ ₩210,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月25日 |
| 新签 | 63.2㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥6,318≈ ₩1,300,000 | 2026年6月12日 |
| 续签 | 73.6㎡ | ¥2,449,440≈ ₩504,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月26日 |
| 新签 | 39.2㎡ | ¥1,117,800≈ ₩230,000,000 | ¥972≈ ₩200,000 | 2026年5月22日 |
| 新签 | 73.6㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月25日 |
| 新签 | 73.6㎡ | ¥2,575,800≈ ₩530,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月25日 |
| 新签 | 35.6㎡ | ¥1,082,565≈ ₩222,750,000 | ¥729≈ ₩150,000 | 2026年4月23日 |
| 新签 | 30.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年3月4日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。