建筑成交数据
리버힐삼성
龙山区 (Yongsan-gu) · 산천동 · 公寓
近期成交87近6个完整月份
新签月租合同12
典型面积85.0㎡
全租押金中位数¥2,867,400≈ ₩590,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥9,720≈ ₩2,000,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥7,290≈ ₩1,500,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩300,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥2,673≈ ₩550,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩575,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 60.0㎡6 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩1,900,000实际面积中位数: 59.5㎡
约 85.0㎡3 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩1,750,000实际面积中位数: 85.0㎡
约 115.0㎡3 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩3,000,000实际面积中位数: 114.5㎡
新签 vs 续签
新签35
续签47
未标明5
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥4,860≈ ₩1,000,0005 笔
2026年3月¥3,888≈ ₩800,00010 笔
2026年4月¥7,144≈ ₩1,470,0001 笔
2026年5月¥7,290≈ ₩1,500,0007 笔
2026年6月¥7,290≈ ₩1,500,0001 笔
2026年7月¥11,178≈ ₩2,300,0003 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 59.5㎡ | ¥2,916,000≈ ₩600,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月28日 |
| 续签 | 59.5㎡ | ¥2,673,000≈ ₩550,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月23日 |
| 续签 | 59.5㎡ | ¥2,185,542≈ ₩449,700,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月17日 |
| 未标明 | 114.5㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | ¥11,178≈ ₩2,300,000 | 2026年7月11日 |
| 未标明 | 85.0㎡ | ¥3,645,000≈ ₩750,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月11日 |
| 新签 | 114.5㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | ¥11,178≈ ₩2,300,000 | 2026年7月11日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥3,645,000≈ ₩750,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月11日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥3,645,000≈ ₩750,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月9日 |
| 续签 | 59.5㎡ | ¥1,215,000≈ ₩250,000,000 | ¥6,124≈ ₩1,260,000 | 2026年7月4日 |
| 新签 | 85.0㎡ | ¥3,790,800≈ ₩780,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月3日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。