서계동 公寓租金行情
这里展示서계동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交10近6个完整月份
月租中位数₩490,000
押金中位数₩108,000,000
面积中位数20.9㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥2,649≈ ₩545,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩82,400,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥2,381≈ ₩490,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩108,000,000
按使用面积比较
约 20.0㎡8 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩490,000实际面积中位数: 20.5㎡
约 35.0㎡2 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩550,000实际面积中位数: 35.3㎡
新签 vs 续签
新签10
续签0
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 어반허브서울스테이션(UrbanHubSeoulStation) | 新签 | 20.9㎡ | ¥524,880≈ ₩108,000,000 | ¥2,381≈ ₩490,000 | 2026年7月27日 |
| 어반허브서울스테이션(UrbanHubSeoulStation) | 新签 | 35.3㎡ | ¥559,872≈ ₩115,200,000 | ¥2,819≈ ₩580,000 | 2026年7月20日 |
| 어반허브서울스테이션(UrbanHubSeoulStation) | 新签 | 19.6㎡ | ¥412,128≈ ₩84,800,000 | ¥2,770≈ ₩570,000 | 2026年7月13日 |
| 어반허브서울스테이션(UrbanHubSeoulStation) | 新签 | 20.9㎡ | ¥524,880≈ ₩108,000,000 | ¥2,381≈ ₩490,000 | 2026年7月7日 |
| 어반허브서울스테이션(UrbanHubSeoulStation) | 新签 | 21.9㎡ | ¥524,880≈ ₩108,000,000 | ¥2,381≈ ₩490,000 | 2026年6月10日 |
| 어반허브서울스테이션(UrbanHubSeoulStation) | 新签 | 19.4㎡ | ¥515,160≈ ₩106,000,000 | ¥2,284≈ ₩470,000 | 2026年6月9日 |
| 어반허브서울스테이션(UrbanHubSeoulStation) | 新签 | 19.6㎡ | ¥515,160≈ ₩106,000,000 | ¥2,284≈ ₩470,000 | 2026年3月18日 |
| 어반허브서울스테이션(UrbanHubSeoulStation) | 新签 | 21.9㎡ | ¥524,880≈ ₩108,000,000 | ¥2,381≈ ₩490,000 | 2026年3月17日 |
| 어반허브서울스테이션(UrbanHubSeoulStation) | 新签 | 20.2㎡ | ¥388,800≈ ₩80,000,000 | ¥2,527≈ ₩520,000 | 2026年3月4日 |
| 어반허브서울스테이션(UrbanHubSeoulStation) | 新签 | 35.3㎡ | ¥622,080≈ ₩128,000,000 | ¥2,527≈ ₩520,000 | 2026年2月11日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
서계동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年7月，서계동公寓页面基于10笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩490,000，押金中位数为₩108,000,000，典型面积约20.9㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。