신계동 公寓租金行情

Name: 신계동 租赁成交统计
Creator: KoreaHomeGuide

这里展示신계동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。

数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据

近期成交73近6个完整月份

月租中位数₩2,100,000

押金中位数₩200,000,000

面积中位数84.9㎡

按押金区间看月租

新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。

押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥17,496≈ ₩3,600,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩100,000,000

押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥21,870≈ ₩4,500,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩200,000,000

押金区间 · ₩400,000,000+¥6,318≈ ₩1,300,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩650,000,000

约 60.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩2,700,000实际面积中位数: 59.6㎡

约 85.0㎡12 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩1,300,000实际面积中位数: 84.9㎡

约 125.0㎡2 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩5,200,000实际面积中位数: 124.5㎡

约 160.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩7,900,000实际面积中位数: 158.3㎡

新签34

续签37

未标明2

以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。

建筑	类型	面积	押金	月租	签约日期
Yongsan e-Pyeonhansesang용산e편한세상	续签	158.3㎡	¥486,000≈ ₩100,000,000	¥30,618≈ ₩6,300,000	2026年7月30日
Yongsan e-Pyeonhansesang용산e편한세상	续签	84.2㎡	¥4,335,120≈ ₩892,000,000	全租式 · ₩0	2026年7月27日
Yongsan e-Pyeonhansesang용산e편한세상	续签	84.2㎡	¥4,082,400≈ ₩840,000,000	全租式 · ₩0	2026年7月21日
Yongsan e-Pyeonhansesang용산e편한세상	新签	84.9㎡	¥5,637,600≈ ₩1,160,000,000	全租式 · ₩0	2026年7月16日
Yongsan e-Pyeonhansesang용산e편한세상	新签	124.1㎡	¥972,000≈ ₩200,000,000	¥25,272≈ ₩5,200,000	2026年7月16日
Yongsan e-Pyeonhansesang용산e편한세상	续签	158.3㎡	¥972,000≈ ₩200,000,000	¥30,132≈ ₩6,200,000	2026年7月14日
Yongsan e-Pyeonhansesang용산e편한세상	续签	84.9㎡	¥1,944,000≈ ₩400,000,000	¥10,206≈ ₩2,100,000	2026年7月11日
Yongsan e-Pyeonhansesang용산e편한세상	续签	84.2㎡	¥4,337,550≈ ₩892,500,000	全租式 · ₩0	2026年7月10日
Yongsan e-Pyeonhansesang용산e편한세상	续签	84.2㎡	¥4,082,400≈ ₩840,000,000	全租式 · ₩0	2026年7月10日
Yongsan e-Pyeonhansesang용산e편한세상	续签	84.9㎡	¥4,325,400≈ ₩890,000,000	全租式 · ₩0	2026年7月9日

外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。

建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。

截至2026年7月，신계동公寓页面基于73笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩2,100,000，押金中位数为₩200,000,000，典型面积约84.9㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。

继续比较同一区内的近期官方成交。