신계동 低层多户住宅 / Villa（연립·다세대）租金行情
这里展示신계동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交36近6个完整月份
月租中位数₩390,000
押金中位数₩200,000,000
面积中位数26.4㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥4,860≈ ₩1,000,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩0
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,451≈ ₩710,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥4,447≈ ₩915,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥5,346≈ ₩1,100,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥4,860≈ ₩1,000,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥1,750≈ ₩360,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
按使用面积比较
约 20.0㎡2 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩710,000实际面积中位数: 21.3㎡
约 25.0㎡4 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩390,000实际面积中位数: 25.9㎡
约 30.0㎡2 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩730,000实际面积中位数: 29.9㎡
约 50.0㎡1 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 48.6㎡
约 70.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 69.5㎡
新签 vs 续签
新签16
续签19
未标明1
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제나스위트하우스 | 新签 | 25.5㎡ | ¥1,312,200≈ ₩270,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 |
| 제나스위트하우스 | 续签 | 20.1㎡ | ¥886,027≈ ₩182,310,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月28日 |
| 금강프라임빌 | 续签 | 26.6㎡ | ¥1,166,400≈ ₩240,000,000 | ¥583≈ ₩120,000 | 2026年7月28日 |
| (1-216) | 新签 | 29.8㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥3,548≈ ₩730,000 | 2026年7月18日 |
| 제나스위트하우스 | 新签 | 22.5㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥1,604≈ ₩330,000 | 2026年7月10日 |
| 금강프라임빌 | 续签 | 25.3㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥583≈ ₩120,000 | 2026年6月30日 |
| 제나스위트하우스 | 续签 | 22.5㎡ | ¥1,132,380≈ ₩233,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月26日 |
| DK밸리뷰시티 | 续签 | 29.1㎡ | ¥1,555,200≈ ₩320,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月22日 |
| 금강프라임빌 | 续签 | 25.3㎡ | ¥996,300≈ ₩205,000,000 | ¥486≈ ₩100,000 | 2026年6月5日 |
| 금강프라임빌 | 续签 | 26.4㎡ | ¥996,300≈ ₩205,000,000 | ¥437≈ ₩90,000 | 2026年5月31日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
신계동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
제나스위트하우스
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩390,000
금강프라임빌
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩120,000
(1-216)
押金< ₩10,000,000
月租₩1,000,000
DK밸리뷰시티
押金₩262,000,000
月租—
뉴캐슬빌
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩1,100,000
용산시티빌(가동)
押金₩30,000,000–₩50,000,000
月租₩900,000
용산파크빌A동
押金₩228,750,000
月租—
(11-7)
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩900,000
용산파크빌
押金₩30,000,000–₩50,000,000
月租₩1,100,000
유성빌라
押金₩120,000,000
月租—
市场概览
截至2026年7月，신계동低层住宅（联排/多户住宅）页面基于36笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩390,000，押金中位数为₩200,000,000，典型面积约26.4㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
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