원효로2가 独栋 / 多户住宅租金行情
这里展示원효로2가近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交23近6个完整月份
月租中位数₩540,000
押金中位数₩10,000,000
面积中位数48.2㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥2,673≈ ₩550,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥2,576≈ ₩530,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥5,346≈ ₩1,100,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥4,374≈ ₩900,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩60,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥729≈ ₩150,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩160,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡1 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩400,000实际面积中位数: 13.2㎡
约 30.0㎡2 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩650,000实际面积中位数: 30.3㎡
约 35.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩625,000实际面积中位数: 34.0㎡
约 60.0㎡1 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 58.5㎡
约 65.0㎡1 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,100,000实际面积中位数: 64.5㎡
约 215.0㎡1 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩550,000实际面积中位数: 215.5㎡
约 245.0㎡1 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,100,000实际面积中位数: 245.9㎡
新签 vs 续签
新签15
续签8
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 원효로2가 | 新签 | 215.5㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥2,673≈ ₩550,000 | 2026年7月27日 |
| 원효로2가 | 续签 | 32.9㎡ | ¥663,390≈ ₩136,500,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 원효로2가 | 续签 | 249.8㎡ | ¥1,020,600≈ ₩210,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月23日 |
| 원효로2가 | 新签 | 28.4㎡ | ¥24,300≈ ₩5,000,000 | ¥3,159≈ ₩650,000 | 2026年7月14日 |
| 원효로2가 | 续签 | 245.9㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥1,944≈ ₩400,000 | 2026年7月10日 |
| 원효로2가 | 新签 | 33.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年6月30日 |
| 원효로2가 | 续签 | 46.4㎡ | ¥1,117,800≈ ₩230,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月13日 |
| 원효로2가 | 新签 | 28.8㎡ | ¥427,680≈ ₩88,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月5日 |
| 원효로2가 | 新签 | 52.3㎡ | ¥631,800≈ ₩130,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月30日 |
| 원효로2가 | 续签 | 65.9㎡ | ¥408,240≈ ₩84,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月14日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
원효로2가的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
近期数据中没有足够的具名建筑记录。
市场概览
截至2026年7月，원효로2가独栋 / 多户住宅页面基于23笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩540,000，押金中位数为₩10,000,000，典型面积约48.2㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。