원효로4가 低层多户住宅 / Villa（연립·다세대）租金行情
这里展示원효로4가近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交44近6个完整月份
月租中位数₩690,000
押金中位数₩40,280,000
面积中位数29.5㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥2,576≈ ₩530,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥4,690≈ ₩965,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥4,325≈ ₩890,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩60,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥3,402≈ ₩700,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩120,000,000
按使用面积比较
约 20.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩530,000实际面积中位数: 17.6㎡
约 25.0㎡2 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩1,140,000实际面积中位数: 25.0㎡
约 30.0㎡2 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩480,000实际面积中位数: 29.6㎡
约 60.0㎡1 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩790,000实际面积中位数: 58.1㎡
新签 vs 续签
新签27
续签17
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 원효하우스A | 续签 | 55.0㎡ | ¥1,317,060≈ ₩271,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月20日 |
| 동광팰리스 | 新签 | 17.6㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,576≈ ₩530,000 | 2026年7月10日 |
| 28-1 | 续签 | 29.5㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥243≈ ₩50,000 | 2026年7月7日 |
| 50-1 | 续签 | 29.5㎡ | ¥1,069,200≈ ₩220,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月3日 |
| 원효밸류II(27-1) | 续签 | 26.3㎡ | ¥1,117,800≈ ₩230,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月2日 |
| 센텀카운티B | 新签 | 29.6㎡ | ¥1,312,200≈ ₩270,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月2日 |
| 센텀카운티B | 新签 | 29.6㎡ | ¥1,263,600≈ ₩260,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月1日 |
| 센텀카운티B | 新签 | 29.8㎡ | ¥1,215,000≈ ₩250,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月1日 |
| 센텀카운티B | 新签 | 29.3㎡ | ¥583,200≈ ₩120,000,000 | ¥3,402≈ ₩700,000 | 2026年6月24日 |
| 원효하우스A | 新签 | 58.1㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥3,839≈ ₩790,000 | 2026年6月23日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
원효로4가的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
센텀카운티B
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩700,000
카이벨로체
押金₩280,000,000
月租—
28-1
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩50,000
원효하우스A
押金₩30,000,000–₩50,000,000
月租₩790,000
85-2
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩1,300,000
갤러리아빌
押金₩30,000,000–₩50,000,000
月租₩700,000
리버파크
押金₩30,000,000–₩50,000,000
月租₩460,000
원효맨션
押金₩250,000,000
月租—
원효밸류II(27-1)
押金₩220,000,000
月租—
이화주택
押金₩30,000,000–₩50,000,000
月租₩680,000
(101-1)
押金₩157,500,000
月租—
(104-0)
押金₩150,000,000
月租—
(87-6)
押金₩290,000,000
月租—
(99-6)
押金₩180,000,000
月租—
50-1
押金₩220,000,000
月租—
금강프라임빌
押金₩209,480,000
月租—
금강프라임빌(가동)
押金₩30,000,000–₩50,000,000
月租₩1,140,000
동광팰리스
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩530,000
센텀카운티A
押金₩230,000,000
月租—
원효하우스B
押金₩350,000,000
月租—
행복인B동
押金₩199,500,000
月租—
市场概览
截至2026年7月，원효로4가低层住宅（联排/多户住宅）页面基于44笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩690,000，押金中位数为₩40,280,000，典型面积约29.5㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。