이촌동 低层多户住宅 / Villa（연립·다세대）租金行情
这里展示이촌동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交24近6个完整月份
月租中位数₩700,000
押金中位数₩20,000,000
面积中位数47.4㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥1,458≈ ₩300,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩3,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,374≈ ₩900,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩20,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥7,533≈ ₩1,550,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥1,701≈ ₩350,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩110,000,000
按使用面积比较
约 30.0㎡2 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩1,550,000实际面积中位数: 30.0㎡
约 40.0㎡2 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩400,000实际面积中位数: 40.2㎡
约 45.0㎡4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩850,000实际面积中位数: 46.1㎡
约 50.0㎡4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩950,000实际面积中位数: 49.4㎡
约 55.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩660,000实际面积中位数: 54.0㎡
约 75.0㎡1 笔成交< ₩10,000,000 押金 → 月租 ₩200,000实际面积中位数: 76.6㎡
新签 vs 续签
新签19
续签5
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| (203-61) | 新签 | 46.0㎡ | ¥874,800≈ ₩180,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月7日 |
| 남부(가) | 新签 | 47.1㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年6月25日 |
| (212-40) | 续签 | 76.6㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,479≈ ₩510,000 | 2026年6月19日 |
| 이촌빌라 | 续签 | 48.9㎡ | ¥255,150≈ ₩52,500,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月15日 |
| (203-65) | 续签 | 46.3㎡ | ¥694,980≈ ₩143,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月11日 |
| (199-15) | 新签 | 38.0㎡ | ¥680,400≈ ₩140,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月27日 |
| 새마을(A) | 新签 | 40.5㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月27日 |
| 삼보(206-20) | 续签 | 49.6㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年5月22日 |
| 삼보(206-20) | 续签 | 49.6㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥2,430≈ ₩500,000 | 2026年5月22日 |
| 초원맨션 | 新签 | 40.0㎡ | ¥583,200≈ ₩120,000,000 | ¥1,458≈ ₩300,000 | 2026年5月3日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
이촌동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
삼보(206-20)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩725,000
(212-40)
押金< ₩10,000,000
月租₩200,000
금강
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩900,000
르네상스
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩1,550,000
새마을(A)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩700,000
(199-15)
押金₩140,000,000
月租—
(203-39)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩660,000
(203-61)
押金₩180,000,000
月租—
(203-65)
押金₩143,000,000
月租—
(212-39)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩900,000
남부(가)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩800,000
미도맨션(1동)
押金₩274,000,000
月租—
새마을(B)
押金< ₩10,000,000
月租₩400,000
서부(나)
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩400,000
이촌빌라
押金₩52,500,000
月租—
초원맨션
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩300,000
市场概览
截至2026年7月，이촌동低层住宅（联排/多户住宅）页面基于24笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩700,000，押金中位数为₩20,000,000，典型面积约47.4㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。