청파동3가 Officetel（办公住宅）租金行情
这里展示청파동3가近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交38近6个完整月份
月租中位数₩150,000
押金中位数₩177,500,000
面积中位数18.1㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,131≈ ₩850,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥3,645≈ ₩750,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩40,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥486≈ ₩100,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩184,000,000
按使用面积比较
约 20.0㎡12 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩850,000实际面积中位数: 18.1㎡
约 25.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,050,000实际面积中位数: 25.8㎡
约 40.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩2,000,000实际面积中位数: 37.7㎡
新签 vs 续签
新签24
续签14
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용산 다올 노블리움 | 续签 | 18.1㎡ | ¥894,240≈ ₩184,000,000 | ¥486≈ ₩100,000 | 2026年7月13日 |
| 용산 다올 노블리움 | 新签 | 18.1㎡ | ¥894,240≈ ₩184,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月8日 |
| 용산 다올 노블리움 | 新签 | 18.1㎡ | ¥894,240≈ ₩184,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月7日 |
| 용산 다올 노블리움 | 续签 | 18.1㎡ | ¥894,240≈ ₩184,000,000 | ¥535≈ ₩110,000 | 2026年7月1日 |
| 용산 다올 노블리움 | 新签 | 25.8㎡ | ¥1,166,400≈ ₩240,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月1日 |
| 용산 다올 노블리움 | 新签 | 18.0㎡ | ¥194,400≈ ₩40,000,000 | ¥3,645≈ ₩750,000 | 2026年6月29日 |
| 용산 다올 노블리움 | 新签 | 18.0㎡ | ¥894,240≈ ₩184,000,000 | ¥486≈ ₩100,000 | 2026年6月15日 |
| 용산 다올 노블리움 | 新签 | 18.1㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,131≈ ₩850,000 | 2026年6月15日 |
| 용산 다올 노블리움 | 续签 | 17.9㎡ | ¥896,670≈ ₩184,500,000 | ¥389≈ ₩80,000 | 2026年6月14日 |
| 용산 다올 노블리움 | 新签 | 18.1㎡ | ¥896,670≈ ₩184,500,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月10日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
청파동3가的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
市场概览
截至2026年7月，청파동3가Officetel（办公住宅）页面基于38笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩150,000，押金中位数为₩177,500,000，典型面积约18.1㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。