한강로1가 Officetel（오피스텔）租金行情
这里展示한강로1가近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
申报成交数92
新签月租合同27
续签月租合同12
全租押金中位数¥1,621,782≈ ₩333,700,000
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥6,318≈ ₩1,300,000月租中位数 · 9 笔该组押金中位数: ₩20,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥4,374≈ ₩900,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩60,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥3,208≈ ₩660,000月租中位数 · 6 笔该组押金中位数: ₩130,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥2,284≈ ₩470,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
按使用面积比较
约 30.0㎡5 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩985,000实际面积中位数: 31.8㎡
约 35.0㎡12 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩660,000实际面积中位数: 36.7㎡
约 40.0㎡8 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,300,000实际面积中位数: 39.0㎡
约 45.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,600,000实际面积中位数: 43.0㎡
约 85.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩1,650,000实际面积中位数: 86.4㎡
新签 vs 续签
新签61
续签31
未标明0
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용산파크자이 | 新签 | 39.0㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥5,832≈ ₩1,200,000 | 2026年7月29日 |
| 대우 월드마크 용산 | 新签 | 79.7㎡ | ¥3,547,800≈ ₩730,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月29日 |
| 용산파크자이 | 新签 | 37.3㎡ | ¥1,676,700≈ ₩345,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月28日 |
| 용산파크자이 | 新签 | 31.8㎡ | ¥1,312,200≈ ₩270,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月27日 |
| 용산파크자이 | 新签 | 37.3㎡ | ¥1,462,763≈ ₩300,980,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 용산파크자이 | 新签 | 28.5㎡ | ¥1,215,000≈ ₩250,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月22日 |
| 용산파크자이 | 新签 | 39.0㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥6,318≈ ₩1,300,000 | 2026年7月20日 |
| 용산파크자이 | 续签 | 33.6㎡ | ¥1,530,900≈ ₩315,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月18日 |
| 용산파크자이 | 续签 | 32.1㎡ | ¥1,215,000≈ ₩250,000,000 | ¥1,458≈ ₩300,000 | 2026年7月16日 |
| 용산파크자이 | 续签 | 39.0㎡ | ¥1,166,400≈ ₩240,000,000 | ¥2,187≈ ₩450,000 | 2026年7月16日 |
한강로1가的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。