建筑成交数据
용산파크자이
龙山区（용산구） · 한강로1가 · Officetel（오피스텔）
近期成交85近6个完整月份
新签月租合同26
典型面积37.3㎡
全租押金中位数¥1,555,200≈ ₩320,000,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥6,318≈ ₩1,300,000月租中位数 · 9 笔该组押金中位数: ₩20,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥4,374≈ ₩900,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩60,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥3,208≈ ₩660,000月租中位数 · 6 笔该组押金中位数: ₩130,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥2,187≈ ₩450,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 30.0㎡5 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩985,000实际面积中位数: 31.8㎡
约 35.0㎡12 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩660,000实际面积中位数: 36.7㎡
约 40.0㎡8 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,300,000实际面积中位数: 39.0㎡
约 45.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,600,000实际面积中位数: 43.0㎡
新签 vs 续签
新签56
续签29
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥3,402≈ ₩700,0006 笔
2026年3月¥5,346≈ ₩1,100,0005 笔
2026年4月¥3,888≈ ₩800,0007 笔
2026年5月¥2,916≈ ₩600,0005 笔
2026年6月¥3,524≈ ₩725,0006 笔
2026年7月¥4,860≈ ₩1,000,0008 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 39.0㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥5,832≈ ₩1,200,000 | 2026年7月29日 |
| 新签 | 37.3㎡ | ¥1,676,700≈ ₩345,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月28日 |
| 新签 | 31.8㎡ | ¥1,312,200≈ ₩270,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月27日 |
| 新签 | 37.3㎡ | ¥1,462,763≈ ₩300,980,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 新签 | 28.5㎡ | ¥1,215,000≈ ₩250,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月22日 |
| 新签 | 39.0㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥6,318≈ ₩1,300,000 | 2026年7月20日 |
| 续签 | 33.6㎡ | ¥1,530,900≈ ₩315,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月18日 |
| 续签 | 32.1㎡ | ¥1,215,000≈ ₩250,000,000 | ¥1,458≈ ₩300,000 | 2026年7月16日 |
| 续签 | 39.0㎡ | ¥1,166,400≈ ₩240,000,000 | ¥2,187≈ ₩450,000 | 2026年7月16日 |
| 续签 | 38.1㎡ | ¥1,621,782≈ ₩333,700,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月9日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。