建筑成交数据
한강로벽산메가트리움
龙山区 (Yongsan-gu) · 한강로2가 · Officetel（办公住宅）
近期成交50近6个完整月份
新签月租合同18
典型面积29.7㎡
全租押金中位数¥1,293,586≈ ₩266,170,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,860≈ ₩1,000,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥3,888≈ ₩800,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩60,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥3,256≈ ₩670,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩150,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥1,701≈ ₩350,000月租中位数 · 4 笔该组押金中位数: ₩200,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 30.0㎡17 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 29.5㎡
约 35.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩450,000实际面积中位数: 33.0㎡
新签 vs 续签
新签31
续签19
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥4,131≈ ₩850,0006 笔
2026年3月¥3,256≈ ₩670,0008 笔
2026年4月¥4,714≈ ₩970,0001 笔
2026年5月¥4,860≈ ₩1,000,0005 笔
2026年6月¥4,228≈ ₩870,0007 笔
2026年7月¥1,337≈ ₩275,0002 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 30.4㎡ | ¥1,336,500≈ ₩275,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月21日 |
| 新签 | 33.0㎡ | ¥972,000≈ ₩200,000,000 | ¥2,187≈ ₩450,000 | 2026年7月17日 |
| 新签 | 30.4㎡ | ¥1,312,200≈ ₩270,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月12日 |
| 新签 | 33.0㎡ | ¥1,458,000≈ ₩300,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月9日 |
| 新签 | 29.9㎡ | ¥1,224,720≈ ₩252,000,000 | ¥486≈ ₩100,000 | 2026年7月8日 |
| 续签 | 29.5㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥4,228≈ ₩870,000 | 2026年6月29日 |
| 续签 | 32.1㎡ | ¥1,224,720≈ ₩252,000,000 | ¥583≈ ₩120,000 | 2026年6月27日 |
| 续签 | 30.4㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,811≈ ₩990,000 | 2026年6月27日 |
| 续签 | 29.5㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年6月26日 |
| 续签 | 30.3㎡ | ¥1,215,000≈ ₩250,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月25日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。