한강로2가 Officetel（办公住宅）租金行情
这里展示한강로2가近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交211近6个完整月份
月租中位数₩1,150,000
押金中位数₩30,000,000
面积中位数34.8㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥4,860≈ ₩1,000,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥6,804≈ ₩1,400,000月租中位数 · 38 笔该组押金中位数: ₩20,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥12,150≈ ₩2,500,000月租中位数 · 9 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥11,421≈ ₩2,350,000月租中位数 · 9 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥2,795≈ ₩575,000月租中位数 · 6 笔该组押金中位数: ₩150,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥2,066≈ ₩425,000月租中位数 · 12 笔该组押金中位数: ₩256,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥1,045≈ ₩215,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩454,000,000
按使用面积比较
约 20.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩720,000实际面积中位数: 22.1㎡
约 25.0㎡8 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,285,000实际面积中位数: 26.7㎡
约 30.0㎡23 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 29.7㎡
约 35.0㎡6 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩960,000实际面积中位数: 34.0㎡
约 40.0㎡7 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,650,000实际面积中位数: 40.4㎡
约 45.0㎡10 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩2,300,000实际面积中位数: 44.7㎡
约 50.0㎡13 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩2,250,000实际面积中位数: 49.8㎡
约 55.0㎡4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩2,380,000实际面积中位数: 56.0㎡
约 70.0㎡1 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩3,690,000实际面积中位数: 71.7㎡
约 80.0㎡2 笔成交₩50,000,000–₩100,000,000 押金 → 月租 ₩4,000,000实际面积中位数: 77.5㎡
新签 vs 续签
新签131
续签79
未标明1
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 래미안 용산 더 센트럴 | 续签 | 48.6㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥8,165≈ ₩1,680,000 | 2026年7月28日 |
| 래미안 용산 더 센트럴 | 续签 | 53.0㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥7,922≈ ₩1,630,000 | 2026年7月28日 |
| 래미안 용산 더 센트럴 | 续签 | 49.8㎡ | ¥2,916,000≈ ₩600,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月27日 |
| 래미안 용산 더 센트럴 | 新签 | 51.8㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥9,185≈ ₩1,890,000 | 2026年7月25日 |
| 래미안 용산 더 센트럴 | 续签 | 51.8㎡ | ¥2,279,340≈ ₩469,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月25日 |
| 용산푸르지오써밋 | 续签 | 48.7㎡ | ¥2,138,400≈ ₩440,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月24日 |
| 아스테리움 용산 | 新签 | 49.9㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥12,636≈ ₩2,600,000 | 2026年7月23日 |
| 한강로벽산메가트리움 | 新签 | 30.4㎡ | ¥1,336,500≈ ₩275,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月21日 |
| 래미안 용산 더 센트럴 | 新签 | 49.8㎡ | ¥145,800≈ ₩30,000,000 | ¥11,664≈ ₩2,400,000 | 2026年7月21日 |
| 래미안 용산 더 센트럴 | 新签 | 56.0㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥12,150≈ ₩2,500,000 | 2026年7月20日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
한강로2가的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
용산푸르지오써밋40.4㎡ · 67 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩1,610,000한강로벽산메가트리움29.7㎡ · 50 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩1,000,000래미안 용산 더 센트럴51.8㎡ · 39 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩2,380,000한강로 대우아이빌35.3㎡ · 19 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 → ₩90,000대우디오빌한강로오피스텔32.9㎡ · 15 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩910,000아스테리움 용산50.0㎡ · 13 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 → ₩2,500,000한강현대하이엘40.3㎡ · 7 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 → ₩1,100,000호반써밋 A . DITION65.8㎡ · 1 笔成交全租 ₩1,100,000,000
市场概览
截至2026年7月，한강로2가Officetel（办公住宅）页面基于211笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩1,150,000，押金中位数为₩30,000,000，典型面积约34.8㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。