建筑成交数据
지에스 한강에클라트
龙山区（용산구） · 한강로3가 · Officetel（오피스텔）
近期成交13近6个完整月份
新签月租合同9
典型面积35.1㎡
全租押金中位数¥1,065,798≈ ₩219,300,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,496≈ ₩925,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩10,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥5,832≈ ₩1,200,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩40,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 35.0㎡4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩825,000实际面积中位数: 34.7㎡
约 40.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 41.1㎡
约 45.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,100,000实际面积中位数: 46.4㎡
约 80.0㎡1 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,800,000实际面积中位数: 79.3㎡
新签 vs 续签
新签11
续签2
未标明0
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥3,038≈ ₩625,0002 笔
2026年4月¥5,832≈ ₩1,200,0001 笔
2026年5月¥4,131≈ ₩850,0002 笔
2026年6月¥3,888≈ ₩800,0001 笔
2026年7月¥4,496≈ ₩925,0004 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 新签 | 41.1㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年7月31日 |
| 新签 | 34.4㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,131≈ ₩850,000 | 2026年7月7日 |
| 新签 | 35.1㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,131≈ ₩850,000 | 2026年7月7日 |
| 新签 | 79.3㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥8,748≈ ₩1,800,000 | 2026年7月1日 |
| 新签 | 34.4㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,888≈ ₩800,000 | 2026年6月8日 |
| 新签 | 44.6㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年5月28日 |
| 新签 | 35.1㎡ | ¥1,093,500≈ ₩225,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年5月28日 |
| 新签 | 35.1㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥3,402≈ ₩700,000 | 2026年5月13日 |
| 新签 | 46.8㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥5,832≈ ₩1,200,000 | 2026年4月27日 |
| 续签 | 34.4㎡ | ¥1,065,798≈ ₩219,300,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年4月13日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。