효창동 公寓（아파트）租金行情
这里展示효창동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交194近6个完整月份
月租中位数₩1,300,000
押金中位数₩200,000,000
面积中位数60.0㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,739≈ ₩975,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩20,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩40,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥16,038≈ ₩3,300,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥15,066≈ ₩3,100,000月租中位数 · 11 笔该组押金中位数: ₩100,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥11,421≈ ₩2,350,000月租中位数 · 12 笔该组押金中位数: ₩225,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥7,290≈ ₩1,500,000月租中位数 · 21 笔该组押金中位数: ₩500,000,000
按使用面积比较
约 40.0㎡2 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩530,000实际面积中位数: 38.2㎡
约 60.0㎡22 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩2,300,000实际面积中位数: 59.8㎡
约 70.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩700,000实际面积中位数: 71.8㎡
约 85.0㎡19 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩1,550,000实际面积中位数: 84.9㎡
约 110.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩975,000实际面积中位数: 110.1㎡
约 115.0㎡2 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩2,700,000实际面积中位数: 114.7㎡
约 185.0㎡1 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩4,200,000实际面积中位数: 186.8㎡
新签 vs 续签
新签88
续签100
未标明6
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용산롯데캐슬센터포레 | 续签 | 84.9㎡ | ¥5,103,000≈ ₩1,050,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月29日 |
| 용산데시앙포레 | 新签 | 59.8㎡ | ¥3,790,800≈ ₩780,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月29日 |
| 용산롯데캐슬센터포레 | 续签 | 84.9㎡ | ¥1,701,000≈ ₩350,000,000 | ¥15,649≈ ₩3,220,000 | 2026年7月25日 |
| 용산데시앙포레 | 新签 | 85.0㎡ | ¥2,916,000≈ ₩600,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月24日 |
| 세양청마루 | 新签 | 84.2㎡ | ¥4,082,400≈ ₩840,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月23日 |
| 용산케이씨씨스위첸 | 新签 | 60.0㎡ | ¥4,325,400≈ ₩890,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月20日 |
| 용산데시앙포레 | 续签 | 59.8㎡ | ¥3,596,400≈ ₩740,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月19日 |
| 용산케이씨씨스위첸 | 续签 | 84.9㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥10,692≈ ₩2,200,000 | 2026年7月17日 |
| 용산데시앙포레 | 新签 | 59.8㎡ | ¥729,000≈ ₩150,000,000 | ¥12,636≈ ₩2,600,000 | 2026年7月16日 |
| 효창파크푸르지오 | 续签 | 59.4㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | ¥6,318≈ ₩1,300,000 | 2026年7月15日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
효창동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
용산데시앙포레
押金₩400,000,000+
月租₩1,550,000
용산롯데캐슬센터포레
押金₩400,000,000+
月租₩1,450,000
효창파크푸르지오
押金₩400,000,000+
月租₩2,200,000
용산케이씨씨스위첸
押金₩400,000,000+
月租₩640,000
세양청마루
押金₩770,000,000
月租—
효창베네스
押金₩400,000,000+
月租₩500,000
세인트힐
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩4,200,000
효창맨션
押金₩355,000,000
月租—
효창한신
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩700,000
대성효창
押金₩820,000,000
月租—
로얄카운티
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩3,400,000
예빌리지
押金₩550,000,000
月租—
효창팰리스2차
押金₩470,000,000
月租—
市场概览
截至2026年7月，효창동公寓页面基于194笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩1,300,000，押金中位数为₩200,000,000，典型面积约60.0㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
继续比较同一区内的近期官方成交。