효창동 低层多户住宅 / Villa（연립·다세대）租金行情
这里展示효창동近期已申报并完成的租赁成交。月租必须和押金一起看，因此本页按押金区间展示，而不是把不同押金结构混成一个“典型月租”。
数据截至 2026年7月近6个完整月份韩国国土交通部数据
近期成交296近6个完整月份
月租中位数₩600,000
押金中位数₩30,000,000
面积中位数29.3㎡
按押金区间看月租
新签合同数量足够时优先使用新签合同；否则使用已申报的月租合同。每个卡片中的押金与月租来自同一组合同。
押金区间 · < ₩10,000,000¥3,159≈ ₩650,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩5,000,000
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥3,281≈ ₩675,000月租中位数 · 22 笔该组押金中位数: ₩20,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥4,982≈ ₩1,025,000月租中位数 · 8 笔该组押金中位数: ₩30,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥5,832≈ ₩1,200,000月租中位数 · 5 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥3,402≈ ₩700,000月租中位数 · 7 笔该组押金中位数: ₩115,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥1,021≈ ₩210,000月租中位数 · 10 笔该组押金中位数: ₩243,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥972≈ ₩200,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩450,000,000
按使用面积比较
约 15.0㎡7 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩505,000实际面积中位数: 13.4㎡
约 20.0㎡5 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩725,000实际面积中位数: 19.4㎡
约 25.0㎡6 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩1,100,000实际面积中位数: 25.3㎡
约 30.0㎡14 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩605,000实际面积中位数: 29.3㎡
约 35.0㎡5 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩220,000实际面积中位数: 35.4㎡
约 40.0㎡4 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩675,000实际面积中位数: 40.4㎡
约 45.0㎡1 笔成交₩30,000,000–₩50,000,000 押金 → 月租 ₩930,000实际面积中位数: 46.8㎡
约 50.0㎡4 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩1,000,000实际面积中位数: 49.7㎡
约 55.0㎡4 笔成交₩200,000,000–₩400,000,000 押金 → 月租 ₩340,000实际面积中位数: 56.9㎡
约 65.0㎡1 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩320,000实际面积中位数: 67.2㎡
新签 vs 续签
新签191
续签103
未标明2
近期签约成交
以下均为已申报成交记录。月租为0时，表示全租式合同。
| 建筑 | 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 집앤사리저브 | 新签 | 25.6㎡ | ¥1,506,600≈ ₩310,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月31日 |
| 금옥효창빌라 | 续签 | 102.9㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 |
| 금옥효창빌라 | 续签 | 102.9㎡ | ¥3,402,000≈ ₩700,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 |
| (5-244) | 新签 | 50.3㎡ | ¥486,000≈ ₩100,000,000 | ¥4,860≈ ₩1,000,000 | 2026年7月30日 |
| 신건드림원 | 续签 | 29.9㎡ | ¥1,506,600≈ ₩310,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 |
| 리하우스(5-394) | 新签 | 50.6㎡ | ¥2,430,000≈ ₩500,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月30日 |
| 진하우스 | 新签 | 18.3㎡ | ¥48,600≈ ₩10,000,000 | ¥4,374≈ ₩900,000 | 2026年7月30日 |
| 용산더베스트 | 新签 | 29.2㎡ | ¥1,215,000≈ ₩250,000,000 | ¥972≈ ₩200,000 | 2026年7月29日 |
| 예인빌 | 新签 | 20.0㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥3,645≈ ₩750,000 | 2026年7月29日 |
| 삼원넥스빌라(D) | 新签 | 36.7㎡ | ¥97,200≈ ₩20,000,000 | ¥5,346≈ ₩1,100,000 | 2026年7月28日 |
外观相同的记录可能来自不同的已申报合同。只有在稳定的来源标识能够确认重复时，KoreaHomeGuide 才会合并记录；不会仅凭日期、面积、押金和月租相同而删除。
효창동的建筑
建筑列表也使用同一押金区间内的月租作为上下文，不把不同押金结构合成一个数字。
집앤사리저브
押金₩320,000,000
月租—
금강프라임빌
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩220,000
세종프라임빌(5-110)
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩295,000
5-222
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩550,000
비버빌
押金₩227,500,000
月租—
신건드림원
押金₩305,150,000
月租—
용산더베스트
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩180,000
(5-212)
押金₩250,000,000
月租—
금강프라임빌(5-23)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,200,000
스위트빌
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩350,000
(5-676)
押金₩250,000,000
月租—
송원빌딩
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,100,000
에이스빌(5-24)
押金₩350,000,000
月租—
현진텔
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩675,000
(5-207)
押金₩235,000,000
月租—
(5-307)
押金₩230,000,000
月租—
(5-519)
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩80,000
H파크빌
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩600,000
리하우스(5-394)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩990,000
진하우스
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩75,000
트윈스빌라
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩585,000
파크빌
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩1,100,000
효창밸류B동
押金₩50,000,000–₩100,000,000
月租₩1,200,000
효창신비빌C
押金₩293,575,000
月租—
(240-3)
押金₩10,000,000–₩30,000,000
月租₩420,000
(5-199)
押金₩233,000,000
月租—
(5-244)
押金₩100,000,000–₩200,000,000
月租₩850,000
금옥효창빌라
押金₩700,000,000
月租—
금와주택
押金₩30,000,000–₩50,000,000
月租₩1,300,000
남마빌라
押金₩200,000,000–₩400,000,000
月租₩350,000
市场概览
截至2026年7月，효창동低层住宅（联排/多户住宅）页面基于296笔已申报成交。当前样本的月租中位数为₩600,000，押金中位数为₩30,000,000，典型面积约29.3㎡。这些数字用于理解市场区间，不代表当前挂牌价。
附近街区
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