建筑成交数据
용산롯데캐슬센터포레
龙山区 (Yongsan-gu) · 효창동 · 公寓
近期成交58近6个完整月份
新签月租合同24
典型面积84.9㎡
全租押金中位数¥4,459,050≈ ₩917,500,000
按押金区间看月租
同一押金区间内比较月租；新签合同数量足够时优先使用新签合同。
押金区间 · ₩10,000,000–₩30,000,000¥4,739≈ ₩975,000月租中位数 · 2 笔该组押金中位数: ₩20,000,000
押金区间 · ₩30,000,000–₩50,000,000¥2,916≈ ₩600,000月租中位数 · 1 笔该组押金中位数: ₩40,000,000
押金区间 · ₩50,000,000–₩100,000,000¥16,038≈ ₩3,300,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩50,000,000
押金区间 · ₩100,000,000–₩200,000,000¥9,939≈ ₩2,045,000月租中位数 · 6 笔该组押金中位数: ₩105,000,000
押金区间 · ₩200,000,000–₩400,000,000¥11,664≈ ₩2,400,000月租中位数 · 3 笔该组押金中位数: ₩300,000,000
押金区间 · ₩400,000,000+¥7,047≈ ₩1,450,000月租中位数 · 9 笔该组押金中位数: ₩650,000,000
按使用面积比较
59㎡和84㎡等不同面积不会再合成一个建筑“典型月租”。
约 40.0㎡2 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩530,000实际面积中位数: 38.2㎡
约 60.0㎡8 笔成交₩400,000,000+ 押金 → 月租 ₩1,275,000实际面积中位数: 59.8㎡
约 85.0㎡11 笔成交₩100,000,000–₩200,000,000 押金 → 月租 ₩3,750,000实际面积中位数: 84.9㎡
约 110.0㎡3 笔成交₩10,000,000–₩30,000,000 押金 → 月租 ₩975,000实际面积中位数: 110.1㎡
新签 vs 续签
新签33
续签22
未标明3
原始月租走势
此走势会混合不同押金结构，只作为原始成交活动参考；判断具体报价时请使用上方押金区间。
2026年2月¥6,197≈ ₩1,275,00010 笔
2026年3月¥4,617≈ ₩950,0005 笔
2026年4月¥3,524≈ ₩725,0004 笔
2026年5月¥11,664≈ ₩2,400,0009 笔
2026年6月¥7,290≈ ₩1,500,0005 笔
2026年7月¥15,649≈ ₩3,220,0001 笔
近期签约成交
以下是近期已申报成交记录，不是当前房源。
| 类型 | 面积 | 押金 | 月租 | 签约日期 |
|---|---|---|---|---|
| 续签 | 84.9㎡ | ¥5,103,000≈ ₩1,050,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月29日 |
| 续签 | 84.9㎡ | ¥1,701,000≈ ₩350,000,000 | ¥15,649≈ ₩3,220,000 | 2026年7月25日 |
| 续签 | 84.9㎡ | ¥4,949,910≈ ₩1,018,500,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月13日 |
| 续签 | 60.0㎡ | ¥3,888,000≈ ₩800,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年7月1日 |
| 新签 | 84.9㎡ | ¥3,888,000≈ ₩800,000,000 | ¥7,290≈ ₩1,500,000 | 2026年6月26日 |
| 续签 | 59.9㎡ | ¥3,717,900≈ ₩765,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月24日 |
| 续签 | 38.2㎡ | ¥860,463≈ ₩177,050,000 | ¥2,187≈ ₩450,000 | 2026年6月15日 |
| 未标明 | 84.9㎡ | ¥6,075,000≈ ₩1,250,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月13日 |
| 新签 | 84.9㎡ | ¥6,075,000≈ ₩1,250,000,000 | 全租式 · ₩0 | 2026年6月13日 |
| 新签 | 59.8㎡ | ¥243,000≈ ₩50,000,000 | ¥16,038≈ ₩3,300,000 | 2026年6月12日 |
数据用于市场参考。具体房屋的楼层、朝向、装修与合同条件可能不同。买卖与租赁数据均来自各自的官方申报成交数据。